Zone W10.5A · Widnau
St. Gallen · BFS 3238 · Gemeindeprofil · alle 17 Zonen
Die Zone W10.5A in Widnau (St. Gallen) ist mit 4 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Gebäudehöhe ≤ 7 m, Grenzabstand (klein) ≥ 4 m, Gebäudelänge ≤ 22 m, Baumassenziffer ≤ 2.2 m3/m2. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
Pläne
- Situationsplan
- Grundrisse aller Geschosse
- Ansichten / Fassadenpläne
- Schnitte mit gewachsenem und gestaltetem Terrain
- Kanalisations-/Entwässerungsplan
- Höhenangaben und Niveaupunkt
- Farbige Kennzeichnung baulicher Veränderungen in allen Plänen
Schriftliche Unterlagen
- Baugesuchsformular G1 (kantonal einheitlich), unterzeichnet
- Unterschrift bzw. Zustimmung aller Grundeigentümer (Vollmachten bei Miteigentum)
- Sämtliche Unterlagen dreifach einreichen
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Einreichung und Kontakt
Verfahren
- Eingabeweg: Papier
- Ablauf nach der Einreichung
Zuständige Stelle
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Gebäudehöhe | ≤ 7 m | Art. 32, S. 13 | 0.85 |
| Grenzabstand (klein) | ≥ 4 m | Art. 32, S. 13 | 0.85 |
| Gebäudelänge | ≤ 22 m | Art. 32, S. 13 | 0.85 |
| Baumassenziffer | ≤ 2.2 m3/m2 | Art. 32, S. 13 | 0.85 |
Extrahiert aus der BZO Widnau (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.
Häufige Fragen zur Zone W10.5A
Was gilt in der Zone W10.5A in Widnau?
Gebäudehöhe ≤ 7 m, Grenzabstand (klein) ≥ 4 m, Gebäudelänge ≤ 22 m, Baumassenziffer ≤ 2.2 m3/m2. Insgesamt sind 4 Regelwerte aus der Bau- und Zonenordnung Widnau erfasst, jeder mit Artikel und Seite als Fundstelle.
Wie hoch darf ein Gebäude in der Zone W10.5A sein?
Laut BZO Widnau: Gebäudehöhe ≤ 7 m. Wie gemessen wird, bestimmt das kantonale Recht; massgeblich bleibt das Reglement.
Welchen Grenzabstand muss ich in der Zone W10.5A einhalten?
Grenzabstand (klein) ≥ 4 m, nach der Bau- und Zonenordnung Widnau. Der Wert gilt für die Zone; Klein- und Anbauten sowie Gebäude an der Baulinie können abweichen.
Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Widnau?
10 Pflichtunterlagen, darunter Baugesuchsformular G1 (kantonal einheitlich), unterzeichnet, Situationsplan, Grundrisse aller Geschosse. Alle Unterlagen →
Wo reiche ich das Baugesuch in Widnau ein?
Baugesuche in Widnau laufen über Papier. Zuständig ist Bauverwaltung, Neugasse 4, Postfach, 9443 Widnau. Ablauf nach der Einreichung →
Weitere Zonen in Widnau
A17.0A30.0FiBK14.0K17.0K20.0LW10.5W13.5W13.5AW16.5W9.5AWG11.0AWG14.0WG17.0ÖBA