Zone ÖBA · Wangen bei Olten
Solothurn · BFS 2586 · Gemeindeprofil · alle 11 Zonen
Die Zone ÖBA in Wangen bei Olten (Solothurn) ist mit 1 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Gebäudehöhe ≤ 12 m. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
- Situationsplan (amtlich nachgeführte Grundbuchplan-Kopie)
- Projektpläne 1:100 oder 1:50 (Grundrisse, Fassaden, Schnitte)
- Terrainschnitte mit Höhenkoten (massgebendes und gestaltetes Terrain)
- Situationsplan 1:500 aus Web-GIS-Client Kanton Solothurn, Vorhaben rot mit vollständiger Vermassung
- Terraindarstellung und minimale Terrainveränderungen
- Baugesuch im Doppel (Formular bzw. eBau-Erfassung)
- Eigentumsnachweis bzw. Zustimmung der Grundeigentümerschaft
- Angaben zu Nutzungsziffern, Erschliessung, Wasser/Abwasser
- Baugespann (im Zeitpunkt der Einreichung erstellt)
- Eigentumsbescheinigung wird durch die Baubehörde bezogen
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Einreichung und Kontakt
- Eingabeweg: Papier
- Ablauf nach der Einreichung
- Bauverwaltung (Bauabteilung)
- 062 206 00 28
- mirco.pittroff@wangenbo.ch
- alle Kontaktangaben
Bestimmungen, die diese Zone erwähnen
Alle Artikel der BZO Wangen bei Olten, in denen «ÖBA» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.
Art. 22BZO Zonenreglement Wangen bei Olten · S. 4
Zonen
1Unterteilung Das Gemeindegebiet Wangen wird in folgende Zonen und in folgende Empfindlichkeitsstufen (ES) gemäss Eidg. Lärmschutzverordnung (LSV) eingeteilt:
ES
2Bauzonen Wohnzone, zweigeschossig, Hanglage W2H II
Wohnzone, zweigeschossig W2 II / III *
Wohnzone, dreigeschossig W3 II / III *
Wohnzone, viergeschossig W4 II / III *
Gewerbe- und Wohnzone GW II / III **
Kernzone K II / III *
Zentrumszone Z II / III *
Gewerbezonen 1 und 2 G1 / G2 III
Zone für öffentliche Bauten und Anlagen öBA II / III * Gestaltungspläne Ausnützungsbonus für bestehende Wohnbaute Durch Abfälle belastete Standorte Gefährdungsbereiche
3Spezielle
Zonenvorschriften
4Reservezone Reservezone R III
5Landwirtschaftszone Landwirtschaftszone LW III
6Schutzzonen Ortsbildschutzzone OB II / III *
Schutzzone Chrüzbach Sch-Ch III
Schutzzone Waldrand Sch-W
Grundwasserschutzzone "Sägerei-Pumpwerk" Kleinwangen Sch-G III
7Andere Zonen Sondernutzungszone Tennis ST III
Kommunale Abbauzone "Steinbruch Born" Ab
Freihaltezone Fr III
8Gebiete Kommunales Vorranggebiet Natur und Landschaft VNL Planteam Einwohnergemeinde Wangen bei Olten: Zonenreglement 2 Hecken und Uferbestockungen Einzelbäume und Baumgruppen geschützt
9Natur- und
Kulturobjekte
Geschützte Archäologische Fundstellen
Geschützte Bauten
Schützenswerte Bauten
Erhaltenswerte Bauten
* Differenzierung der Empfindlichkeitsstufen (lärmvorbelastete Gebiete) gemäss Zonenplan. ** Die Zuweisung erfolgt im Gestaltungsplan. 3.2 Bauzonen
Art. 28BZO Zonenreglement Wangen bei Olten · S. 10
Zone für öffentliche Bauten und Anlagen ÖBA
1Nutzung Zulässig sind nur öffentliche und öffentlichen Zwecken dienende Bauten und Anlagen, insbesondere auch Kultusbauten.
2Baumasse Gebäudehöhe, max. 12.00 m
3Empfindlichkeitsstufe Die Zonen für öffentliche Bauten und Anlagen ÖBA werden im Zonenplan in eine ES II oder ES III differenziert. Planteam Einwohnergemeinde Wangen bei Olten: Zonenreglement 8 3.3 Spezielle Zonenvorschriften
Zweck, Nutzung und Lärmempfindlichkeit
«Zulässig sind nur öffentliche und öffentlichen Zwecken dienende Bauten und Anlagen, insbesondere auch Kultusbauten.» · Art. 28
Empfindlichkeitsstufe II/III
Wortgetreu aus dem Reglement (ES: Art. 28). Am einzelnen Grundstück kann die Empfindlichkeitsstufe durch Überlagerungen abweichen; parzellenscharf antwortet der ÖREB-Kataster.
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Gebäudehöhe | ≤ 12 m | Art. 28, S. 10 | 0.95 |
Extrahiert aus der BZO Wangen bei Olten (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.