Zone ZöN · Urtenen-Schönbühl

¹Bei der Überbauung der Zonen für öffentliche Nutzung sowie Zonen für Sport- und Freizeitanlagen ist gegenüber den angrenzenden Grundstücken ein Grenzabstand von min. 5 m einzuhalten.

²Die Gebäudeabstände innerhalb der ZöN / ZSF richten sich nach den Bedürfnissen einer zweckmässigen Überbauung. Bauabstand von Wald und Gehölzen Bauabstand von der Landwirtschaftszone Abstandsvorschriften gegenüber ZöN/ZSF und innerhalb dieser Zonen

9

Einwohnergemeinde Urtenen-Schönbühl Baureglement

¹Die Zonen- und Gebietsvorschriften bestimmen die Art der Nutzung resp. die Nutzungsbeschränkungen.

²Sie legen das Mass und die Bedingungen der zulässigen baulichen Nutzung fest.

Art. 40a1

¹Als Antennenanlagen (Antennen) gelten Anlagen die dem draht- und kabellosen Empfang sowie der draht- und kabellosen Übermittlung von Signalen für Radio, Fernsehen, Amateurfunk, Mobilfunk u.a. dienen.

²Unter Art. 40a Abs. 3 bis 7 fallen Antennen, die ausserhalb von Gebäuden angebracht werden und die von allgemein zugänglichen Standorten optisch wahrgenommen werden können.

³Antennen sind in erster Linie in den Arbeitszonen «ArbZ1», «ArbZ2» und anderen Zonen, die vorwiegend der Arbeitsnutzung vorbehalten sind (Zone für öffentliche Nutzungen [ZöN], Zone für Sport- und Freizeitanlagen [ZSF], Zonen mit Planungspflicht [ZPP] Nrn. 2, 4 und 8), zu erstellen. Bestehende Standorte sind vorzuziehen.2

⁴Antennen in den übrigen Bauzonen sind nur zulässig, wenn kein Standort in einer Arbeitszone möglich ist. In diesen Fällen ist zudem eine Koordination mit bestehenden Antennenanlagen zu prüfen. Falls die Prüfung ergibt, dass eine Koordination aufgrund der anwendbaren Vorschriften möglich ist, ist die neue Anlage am bestehenden Standort zu erstellen.

⁵In Wohnzonen sind Antennen nur zum Empfang von Signalen oder für die Erschliessung der Nachbarschaft der Anlage gestattet und sind unauffällig zu gestalten.3

⁶Die Vorschriften des Baubewilligungsdekrets über die Parabolantennen4 sowie die Vorschriften des Gemeindebaureglements über die Schutz …

¹Die Zone für öffentliche Nutzungen ist für Bauten und Anlagen im öffentlichen Interesse bestimmt. Bestehende andere Bauten und Anlagen dürfen nur unterhalten werden. Das Nähere bestimmt der Anhang A.

²Die Umgebung in den einzelnen Zonen für öffentliche Nutzungen ist nach möglichst naturnahen Kriterien zu gestalten. Ländliche Dorfzone LDZ Arbeitszone ArbZ1, ArbZ2 Zone für öffentliche Nutzungen ZöN

19

Einwohnergemeinde Urtenen-Schönbühl Baureglement

¹Mit dem Inkrafttreten dieses Baureglements werden der Zonenplan, der Schutzzonenplan und das Baureglement vom 23. September 1993 sowie das Bauinventar vom März 1993 aufgehoben.

²Im weiterem werden die folgenden Pläne aufgehoben: Widerhandlungen Inkrafttreten Aufhebung bestehender Vorschriften - Gestaltungsrichtplan, Richtplanung „Zentrum Schönbühl“ vom 24. Mai 1982 - Überbauungsordnung „Verlängerung Bergackerweg (Fuss- und Radweg“ vom 18. August 1999 - Überbauungsordnung „Burgerfeld Schönbühl“ vom 3. Juli 1992/ rev. 15. März 2000 - Überbauungsplan „Staldenstrasse“ vom 8. Mai 1978 - Überbauungsplan „Holzgasse“ vom 8. Mai 1978 - Überbauungs- und Gestaltungsplan mit SBV „Dorniacker“ vom 31. Januar 1975/ rev. 11. November 1981 - Überbauungsplan „Etzmatten“ vom 31. August 1973 - Nutzungsrichtplan vom 2. Mai 1979

¹Ergänzung gemäss Beschluss von 13.09.2012

²Ergänzung gemäss Beschluss von 13.09.2012

33

Einwohnergemeinde Urtenen-Schönbühl Baureglement Anhang A: Besondere Vorschriften zum Baureglement

1. Zonen für öffentliche Nutzungen (ZöN)

ZöN Nr. Bezeichnung 1. Zweckbestimmung der Überbauung und Gestaltung 2. Baupolizeiliche Masse 3. Weiter Bestimmungen

ZöN A Kirche, Kirchgemeindesaal, Friedhof/Aufbahrungshalle ES ll Empfindlichkeitsstufe (ES)

¹Zweckgebundene Erweiterungen und Erneuerungen der kirchlichen Gesamtanlage sind gestattet.

²Gebäudeabstand: min. 7 m

Gebäudehöhe: auf die bestehende Gebäudetypologie und die empfindliche Umgebungssitu …