Zone W2a · Therwil
Basel-Landschaft · BFS 2775 · Gemeindeprofil · alle 9 Zonen
Die Zone W2a in Therwil (Basel-Landschaft) ist mit 4 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Gebäudehöhe ≤ 11.5 m, Gebäudelänge ≤ 40 m, Überbauungs-/Bebauungsziffer ≤ 21 %. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
- Situationsplan (2-fach)
- Baugesuchspläne (2-fach, mind. 1:100)
- Höhenkotenaufnahmen (unabhängiges Geometerbüro)
- Baugesuchsformular / Kerndatenblatt
- Angaben zu den Zonenvorschriften
- Unterschrift bzw. Zustimmung aller Grundeigentümer (Vollmachten bei Miteigentum)
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Einreichung und Kontakt
- Gemeinde Therwil, Abteilung Bau-Raumplanung-Infrastruktur
- 061 725 21 21
- alle Kontaktangaben
Bestimmungen, die diese Zone erwähnen
Alle Artikel der BZO Therwil, in denen «W2a» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.
Art. 2BZO Zonenreglement Siedlung Therwil · S. 3
2 Zonenvorschiften W1 W2 W2a W2b W3 WG2 WG3 G OeW zulässige Geschosszahl die zulässige Geschosszahl wird durch das Gebäudeprofil und die Mindestraumhöhe gemäss RBG bestimmt. zulässige Wohnungszahl pro Baukörper frei frei frei frei frei frei frei
Bebauungsziffer in % 21 26 21 23 23 26 26 Fassadenhöhe in m 5.70 7.50 7.50 7.50 10.50 8.00 10.50 Gebäudehöhe in m 9.70 11.50 11.50 11.50 14.50 12.00 14.50 16.00
Masstabelle: Die Spaltenzuordnung ist nur im Original-PDF (S. 3) verbindlich lesbar.
Gebäudelänge in m 30.00 40.00 40.00 40.00 40.00 40.00 frei frei Dachform mind. Dachneigung frei frei frei frei frei frei Sattel 40° Dachaufbauten bei Dachneigung über 35° zulässig zulässig zulässig zulässig zulässig zulässig zulässig
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Überbauungs-/Bebauungsziffer | ≤ 21 % | Art. 2, S. 3 | 0.90 |
| Fassadenhöhe | ≤ 7.5 m | Art. 2, S. 3 | 0.90 |
| Gebäudehöhe | ≤ 11.5 m | Art. 2, S. 3 | 0.90 |
| Gebäudelänge | ≤ 40 m | Art. 2, S. 3 | 0.90 |
Extrahiert aus der BZO Therwil (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.