Therwil
Gebäudehöhe in Therwil
Die Gebäudehöhe ist in Therwil in 8 von 8 Zonen festgelegt, die Werte reichen von 9.7 m bis 16 m. Rechtsgrundlage ist meist Art. 2 der Bau- und Zonenordnung.
Die Gebäudehöhe ist das Mass vom massgebenden Terrain bis zur Schnittlinie der Fassade mit der Dachfläche oder bis zur Oberkante des Dachrands. Wie genau gemessen wird, bestimmt das kantonale Recht.
| Zone | Gebäudehöhe | Fundstelle |
|---|---|---|
| G | ≤ 16 m | Art. 2, S. 3 |
| W1 | ≤ 9.7 m | Art. 2, S. 3 |
| W2 | ≤ 11.5 m | Art. 2, S. 3 |
| W2a | ≤ 11.5 m | Art. 2, S. 3 |
| W2b | ≤ 11.5 m | Art. 2, S. 3 |
| W3 | ≤ 14.5 m | Art. 2, S. 3 |
| WG2 | ≤ 12 m | Art. 2, S. 3 |
| WG3 | ≤ 14.5 m | Art. 2, S. 3 |
Extrahiert aus der BZO Therwil (Original). Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft; massgeblich ist der Originalerlass.
Art. 2 im Wortlaut, Seite 3
2 Zonenvorschiften W1 W2 W2a W2b W3 WG2 WG3 G OeW zulässige Geschosszahl die zulässige Geschosszahl wird durch das Gebäudeprofil und die Mindest- raumhöhe gemäss RBG bestimmt. zulässige Wohnungszahl pro Baukörper frei frei frei frei frei frei frei Bebauungsziffer in % 21 26 21 23 23 26 26 Fassadenhöhe in m 5.70 7.50 7.50 7.50 10.50 8.00 10.50 Gebäudehöhe in m 9.70 11.50 11.50 11.50 14.50 12.00 14.50 16.00 Gebäudelänge in m 30.00 40.00 40.00 40.00 40.00 40.00 frei frei Dachform mind. Dachneigung frei frei frei frei frei frei Sattel 40° Dachaufbauten bei Dachneigung über 35° zulässig zulässig zulässig zulässig zulässig zulässig zulässig
Häufige Fragen
Wie gross ist die Gebäudehöhe in Therwil?
Das hängt von der Zone ab: die Werte reichen von 9.7 m bis 16 m, festgelegt in 8 von 8 Zonen. Welche Zone an einer Adresse gilt, zeigt die Zonenauskunft mit dem ÖREB-Kataster.
Wo steht die Gebäudehöhe in der Bauordnung Therwil?
Meist in Art. 2 der Bau- und Zonenordnung Therwil, auf baureif im Wortlaut lesbar. Die Fundstelle je Zone steht in der Tabelle.