Zone WL · Sennwald
St. Gallen · BFS 3274 · Gemeindeprofil · alle 17 Zonen
Die Zone WL in Sennwald (St. Gallen) ist mit 6 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Vollgeschosse ≤ 2 Vollgeschosse, Gebäudehöhe ≤ 7.5 m, Firsthöhe ≤ 10 m, Ausnützungsziffer ≤ 0.45, Grenzabstand (klein) ≥ 4 m, Gebäudelänge ≤ 30 m. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
- Situationsplan
- Grundrisse aller Geschosse
- Ansichten / Fassadenpläne
- Schnitte mit gewachsenem und gestaltetem Terrain
- Kanalisations-/Entwässerungsplan
- Höhenangaben und Niveaupunkt
- Farbcode bei baulichen Veränderungen
- Baugesuchsformular G1 (kantonal einheitlich), unterzeichnet
- Unterschrift bzw. Zustimmung aller Grundeigentümer (Vollmachten bei Miteigentum)
- Einreichung 3-fach, gefalzt auf A4
- Unterschriften und Planbeschriftung
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Einreichung und Kontakt
- Eingabeweg: Papier
- Ablauf nach der Einreichung
- Bauamt / Bauverwaltung
- 058 228 28 06
- bauamt@sennwald.ch
- alle Kontaktangaben
Bestimmungen, die diese Zone erwähnen
Alle Artikel der BZO Sennwald, in denen «WL» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.
Art. 4BZO Baureglement der Politischen Gemeinde Sennwald · S. 6
Strassenabstand StrV
8Die Gebäudelänge bezeichnet die längste Fassadenabmessung ohne Anbauten. Bei abgesetzten und gegliederten Fassaden bemisst sich die
10Nebenbauten sind 1 Vollgeschoss umfassende Baukörper, mit höchstens 3.50 m Gebäudehöhe und höchstens 5.5 m Firsthöhe, die mit dem Hauptgebäude nicht verbunden sind und eine Gebäudegrundfläche
11Als Vorbauten gelten punktuell abgestützte wie nicht abgestützte Bauteile, die über die Fassade vorspringen, wie Balkone, Erker, äussersten Gebäudekante auf die Flucht des längsten Fassadenteils. massgebende Gebäudelänge nach der senkrechten Projektion der Vordächer, Dachvorsprünge, Sonnenschutzkonstruktionen und Vortreppen. Gegenüber Kantonsstrassen bleiben die Bestimmungen des
9Anbauten sind 1 Vollgeschoss umfassende Bauteile an Hauptbauten mit einer Grundfläche von höchstens 50 m2 die höchstens 3.50 m Gebäudehöhe und höchstens 5.5 m Firsthöhe aufweisen. Das Untergeschoss wird nicht gerechnet. von höchstens 50 m2 aufweisen. Strassengesetzes vorbehalten. gross min. EmpfindlichBaureglement Sennwald
Seite 7 / 25 keitsstufe Zone Ausnützungs- Vollgeschosse Gebäudehöhe Firsthöhe Gebäudelänge Grenzabstand Grenzabstand Empfindlichziffer max. max. max. klein min. gross min. keitsstufe
WE 8) 0.45 2 6.5 9.0 20 4 8 1) II W2 8) 0.45 2 7.5 10 30 4 8 1) II W3 8) 0.60 3 11 14 40 5 10 1) II W4 8) 0.70 4 13 16 50 6 12 1) II WG2 8) 0.5 / 0.65 2) 2 7.5 10 30 4) 4 8 3) III WG3 8) ** 0.65 / 0.75 2)14) 3 11 14 40 4) 5 10 3) III WG4 8) ** 0.7 / 0.85 2)14) 4 13 16 50 4) 6 12 3) III K 11) 2 7.5 10 5 III GI A 10) 16 13) 16 …
Masstabelle: Die Spaltenzuordnung ist nur im Original-PDF (S. 6) verbindlich lesbar.
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Ausnützungsziffer | ≤ 0.45 | Art. 4, S. 6 | 0.85 |
| Vollgeschosse | ≤ 2 Vollgeschosse | Art. 4, S. 6 | 0.90 |
| Gebäudehöhe | ≤ 7.5 m | Art. 4, S. 6 | 0.90 |
| Firsthöhe | ≤ 10 m | Art. 4, S. 6 | 0.90 |
| Gebäudelänge | ≤ 30 m | Art. 4, S. 6 | 0.90 |
| Grenzabstand (klein) | ≥ 4 m | Art. 4, S. 6 | 0.90 |
Extrahiert aus der BZO Sennwald (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.