Zone W1 · Rothenthurm
Schwyz · BFS 1370 · Gemeindeprofil · alle 4 Zonen
Die Zone W1 in Rothenthurm (Schwyz) ist mit 5 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Gebäudehöhe ≤ 8.5 m, Firsthöhe ≤ 5.7 m, Ausnützungsziffer ≤ 0.5, Grenzabstand (klein) ≥ 3 m, Gebäudelänge ≤ 27 m. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
- Situations- bzw. Katasterplan (vom Geometer beglaubigt)
- Grundrisspläne 1:100 mit Nutzungsangaben
- Schnitt- und Fassadenpläne 1:100 mit Terrainverlauf
- Umgebungsplan mit Abstandslinien
- Kanalisationsplan 1:100 und Anschlussgesuch Liegenschaftsentwässerung
- Baugesuchsformular (Bewilligungsgesuch)
- Einreichung über die Plattform eBau
- Zwei Baueingabedossiers in Papierform
- Unterschriften auf dem Baugesuch
- Angaben zu Grundeigentumsverhältnissen und Zweck der Baute
- Baubeschrieb / Beschreibung des Vorhabens
- Aktueller Grundbuchauszug
- Planverzeichnis
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Einreichung und Kontakt
- Eingabeweg: eBau Schwyz (obligatorisch, zusätzlich 2 Papierdossiers)
- Ablauf nach der Einreichung
- Hochbauamt (Gemeindeverwaltung Rothenthurm)
- 041 839 80 27 (Pirmin Abegg, Hochbauamt); Zentrale 041 839 80 20
- pirmin.abegg@rothenthurm.ch (Hochbauamt); allgemein info@rothenthurm.ch
- alle Kontaktangaben
Bestimmungen, die diese Zone erwähnen
Alle Artikel der BZO Rothenthurm, in denen «W1» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.
Art. 35BZO Baureglement Gemeinde Rothenthurm · S. 14
Die Wohnzonen sollen ruhige und gesunde Wohnverhöltnisse gewöhrleisten. Nichtstörende Gewerbebetriebe sind gestottel.
b)Wohnzone W1 und W2
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Ausnützungsziffer | ≤ 0.5 | Art. 50, S. 18 | 0.70 |
| Gebäudehöhe | ≤ 8.5 m | Art. 50, S. 18 | 0.60 |
| Firsthöhe | ≤ 5.7 m | Art. 50, S. 18 | 0.60 |
| Grenzabstand (klein) | ≥ 3 m | Art. 50, S. 18 | 0.70 |
| Gebäudelänge | ≤ 27 m | Art. 50, S. 18 | 0.70 |
Extrahiert aus der BZO Rothenthurm (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.