Zone E · Rafz
Zürich · BFS 67 · Gemeindeprofil · alle 13 Zonen
Die Zone E in Rafz (Zürich) ist mit 1 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Grenzabstand (klein) ≥ 3.5 m. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
- Situationsplan / aktueller Katasterplan
- Grundrisse aller Geschosse (bemasst)
- Schnitte (mit Höhenkoten, gewachsenes Terrain)
- Fassaden/Ansichten (alle)
- Umgebungs-/Gestaltungsplan
- Baugesuchsformular (vollständig, unterzeichnet)
- Zustimmung der Grundeigentümerschaft
- Baubeschrieb
- Ausnützungs-/Baumassenberechnung (Nutzungsziffern-Nachweis)
- Abstandsnachweis (Grenz-/Gebäudeabstände)
- Energienachweis (Wärmedämmung / SIA 380/1)
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Einreichung und Kontakt
- Eingabeweg: eBaugesucheZH
- Ablauf nach der Einreichung
- Bau und Planung
- 044 879 77 30
- bauamt@rafz.ch
- alle Kontaktangaben
Bestimmungen, die diese Zone erwähnen
Alle Artikel der BZO Rafz, in denen «E» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.
Art. 1BZO Rafz · S. 19
1 Mit dem Gestaltungsplan sind folgende Zielsetzungen zu verfolgen:
a.Gute ortsbauliche Einordnung und architektonische Gestaltung
b.Flächensparende Erschliessung und Parkierung
c.Vielseitige Umgebungsgestaltung
d.Überdurchschnittlich guter Lärmschutz durch entsprechende Konzeption der Überbauung
e.Vorbildlich geringer Wärmebedarf und ein hoher Anteil erneuerbarer Energie am Gesamtenergieverbrauch
Art. 20BZO Rafz · S. 20
20
Bau- und Zonenordnung Rafz __________________________________________________________________________________
b.Betriebe der Infrastruktur: • Abfallentsorgung • Abwasserreinigung • Energieversorgung • Wasserversorgung • Blaulichtorganisationen (z.B. Stützpunkt für Feuerwehr- oder Sanitätsfahrzeuge)
c.Betriebe des Bau- und Recyclinggewerbes: • Produktions- und Lagerstätten • Betonaufbereitungsanlagen • Sammlung, Behandlung und Wiederverwertung von Wertstoffen aller Art • Sägerei, Holzzuschnitt • Garten und Landschaftsbau • Bauinstallationen • Sonstiges Ausbaugewerbe (Maler, Gipser, Gebäudetechnik, Spenglerei/Sanitär, Schreiner, Elektriker etc.)
d.Bildende Kunst und Ähnliches: • Ateliers bildender Künstler (z.B. Bildhauer, Steinhauer, Kunstmaler, Kunstschmied, Eisenplastiker) • Herstellung und Lagerung von Theaterrequisiten
e.Verschiedenes: • Logistik (Lagern, Umschlagen, Verteilen und Transport von Gütern) • Parkierungsanlagen • Gross-Rechenzentrum • Film-, Fernseh-, Ton- und Fotostudio • Gütergrossverteilung (z.B. Engrosmarkt)
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Grenzabstand (klein) | ≥ 3.5 m | Art. 8.1, S. 14 | 0.85 |
Extrahiert aus der BZO Rafz (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.