Zone ZöN H · Neuenegg
Bern · BFS 670 · Gemeindeprofil · alle 17 Zonen
Die Zone ZöN H in Neuenegg (Bern) ist mit 3 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Vollgeschosse ≤ 1 Vollgeschosse, Grenzabstand (klein) ≥ 5 m. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
- Situationsplan auf Grundlage der amtlichen Vermessung
- Projektpläne 1:100 oder 1:50 (Grundrisse, Schnitte, Fassaden)
- Massgebendes Terrain, Terraingestaltung und Fixpunkt
- Baugespann / Profilierung im Gelände
- Baugesuch im kantonalen Übermittlungssystem (eBau)
- Zwei unterzeichnete Papierausfertigungen (rechtlich massgebend)
- Angaben zur Erdbebensicherheit
- Unterschrift bzw. Zustimmung aller Grundeigentümer (Vollmachten bei Miteigentum)
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Einreichung und Kontakt
- Eingabeweg: eBau Bern (obligatorisch, zusätzlich 2 Papierdoppel)
- Ablauf nach der Einreichung
- Bauverwaltung
- 031 744 01 10
- alle Kontaktangaben
Bestimmungen, die diese Zone erwähnen
Alle Artikel der BZO Neuenegg, in denen «ZöN H» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.
Art. 12BZO Baureglement Neuenegg · S. 16
12 Normativer Inhalt Hinweise 2.2 Zonen für öffentliche Nutzungen sowie für Sport- und Freizeitanlagen Art. 6
1In den einzelnen Zonen für öffentliche Nutzungen gelten die folgenden Bestimmungen: Zonen für öffentliche Nutzungen (ZöN) ZöN sind Zonen gemäss Art. 77 BauG. Im Übrigen gelten die Bestimmungen der Bau- und Aussenraumgestaltung gemäss Art. 30 ff. BR. ES = Lärmempfindlichkeitsstufe (vgl. Art. 43 LSV) Abk. Zweckbestimmung Grundzüge der Überbauung und Gestaltung ES ZöN A Kirche, Pfarrhaus, Sigristenhaus, Aufbahrungshalle, Toilettenanlage, Friedhofareal Erneuerung und Erweiterung der bestehenden Bauten unter Berücksichtigung der schützenswerten Bauten und der empfindlichen Umgebungssituation. Für Neubauten: GA: 5m GL: 35m FH tr: 7.5m II ZöN B Schul- und Sportanlage Dorf, Zivilschutzanlage, Parkplätze Erneuerung und Erweiterung der bestehenden Bauten und Anlagen. Für Neubauten: GA: 3m GL: 200m FH tr: 14.5m II ZöN C Friedhof Erneuerung und Erweiterung der bestehenden Friedhofanlage. Für Neubauten: 1-geschossig GA: 5m GL: 25m FH tr: 4.5m II ZöN D Schul- und Sportanlage Au, Zivilschutzanlage, MZG, Parkplätze Erneuerung und Erweiterung der bestehenden Bauten und Anlagen. Für Neubauten: GA: 5m GL: 70m FH tr: 11m II ZöN E Zivilschutzanlage, Parkplätze Erneuerung und Erweiterung der Bauten und Anlagen möglich. Für Neubauten: GA: 5m GL: 35m FH tr: 7.5m III ZöN F Werkhof TBA Kanton Bern Erneuerung und geringe Erweiterung. Für Neubauten: GA: 5m GL: 25m FH tr: 7.5m III ZöN H Allzweckplatz/Pa …
Zweck, Nutzung und Lärmempfindlichkeit
«Allzweckplatz/Parkplatz» · Art. Art. 6
Empfindlichkeitsstufe III
Wortgetreu aus dem Reglement (ES: Art. 6). Am einzelnen Grundstück kann die Empfindlichkeitsstufe durch Überlagerungen abweichen; parzellenscharf antwortet der ÖREB-Kataster.
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Vollgeschosse | ≤ 1 Vollgeschosse | Art. 6, S. 16 | 0.85 |
| Grenzabstand (klein) | ≥ 5 m | Art. 6, S. 16 | 0.90 |
| Fassadenhöhe traufseitig | ≤ 4.5 m | Art. 6, S. 16 | 0.90 |
Extrahiert aus der BZO Neuenegg (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.
Häufige Fragen zur Zone ZöN H
Was gilt in der Zone ZöN H in Neuenegg?
Wie hoch darf ein Gebäude in der Zone ZöN H sein?
Welchen Grenzabstand muss ich in der Zone ZöN H einhalten?
Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Neuenegg?
Wo reiche ich das Baugesuch in Neuenegg ein?
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