Zone W-A · Meggen
Luzern · BFS 1063 · Gemeindeprofil · alle 13 Zonen
Die Zone W-A in Meggen (Luzern) ist mit 3 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Grenzabstand (klein) ≥ 4 m, Überbauungs-/Bebauungsziffer ≤ 0.16. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
- Aktueller Situationsplan 1:500
- Grundrisse, Fassaden und Schnitte mindestens 1:100
- Umgebungsplan 1:100
- Pläne der Abwasseranlagen 1:100
- Baugespann spätestens am Tag der Einreichung
- Baugesuch digital über das kantonale Formular + 1 Papierexemplar
- Unterzeichnetes Unterschriftenblatt (oder qualifizierte elektronische Signatur)
- Berechnung der Bauziffern
- Energienachweis
- Deklaration Erdbebensicherheit Kanton Luzern
- Baugesuch und Unterlagen dreifach in Papierform
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Einreichung und Kontakt
- Eingabeweg: eBAGE+ Luzern (digital + 1 Papierexemplar)
- Ablauf nach der Einreichung
- Abteilung Planung / Bau (Bauverwaltung)
- 041 379 81 13
- bauamt@meggen.ch
- alle Kontaktangaben
Bestimmungen, die diese Zone erwähnen
Alle Artikel der BZO Meggen, in denen «W-A» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.
Art. 14BZO Bau- und Zonenreglement Meggen · S. 11
nicht störende Dienstleistungs- und Gewerbebetriebe zulässig, sofern sich diese Wohnzonen W-A, W-B, baulich und mit ihren Auswirkungen in die Wohnumgebung einfügen. MassgeW-C und W-D bend sind dabei die durch den Charakter und die Qualität des Wohnquartiers bestimmten örtlichen Verhältnisse.
2Es gilt zusätzlich Folgendes (vgl. § 6 und § 9 BZR): W-A W-B W-C W-D
a)Talseitige Fassadenhöhe 9.50 m 10.50 m 10.50 m 13.50 m
b)Gesamthöhe 9.50 m 10.50 m 10.50 m 13.50 m
c)Grenzabstand 4.00 m 4.00 m 4.00 m 5.00 m
d)Überbauungsziffer 1 (ÜZ-1) Überbauungsziffer 2 (ÜZ-2) Überbauungsziffer 3 (ÜZ-3) Überbauungsziffer 4 (ÜZ-4) 0.16 0.23 0.18 0.05 0.18 0.26 0.20 0.05 0.22 0.32 0.24 0.05 0.20 -- 0.22 0.05
e)Lärm-Empfindlichkeitsstufe II II II II/III1
1In der Erhaltungszone sind Bauten, Anlagen und Nutzungen zum Wohnen und
| W-A | W-B | W-C | W-D | ||
|---|---|---|---|---|---|
| a) | Talseitige Fassadenhöhe | 9.50 m | 10.50 m | 10.50 m | 13.50 m |
| b) | Gesamthöhe | 9.50 m | 10.50 m | 10.50 m | 13.50 m |
| c) | Grenzabstand | 4.00 m | 4.00 m | 4.00 m | 5.00 m |
| d) | Überbauungsziffer 1 (ÜZ-1) Überbauungsziffer 2 (ÜZ-2) Überbauungsziffer 3 (ÜZ-3) Überbauungsziffer 4 (ÜZ-4) | 0.16 0.23 0.18 0.05 | 0.18 0.26 0.20 0.05 | 0.22 0.32 0.24 0.05 | 0.20 -- 0.22 0.05 |
| e) | Lärm-Empfindlichkeitsstufe | II | II | II | II/III1 |
Tabelle von S. 11 des Originals, Zellstruktur automatisch gelesen. Verbindlich ist das Original-PDF.
Zweck, Nutzung und Lärmempfindlichkeit
Empfindlichkeitsstufe II
Wortgetreu aus dem Reglement (ES: Art. 14). Am einzelnen Grundstück kann die Empfindlichkeitsstufe durch Überlagerungen abweichen; parzellenscharf antwortet der ÖREB-Kataster.
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Fassadenhöhe | ≤ 9.5 m | Art. 14, S. 11 | 0.95 |
| Grenzabstand (klein) | ≥ 4 m | Art. 14, S. 11 | 0.90 |
| Überbauungs-/Bebauungsziffer | ≤ 0.16 | Art. 14, S. 11 | 0.85 |
Extrahiert aus der BZO Meggen (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.