Zone WG3 · Illgau
Schwyz · BFS 1363 · Gemeindeprofil · alle 5 Zonen
Die Zone WG3 in Illgau (Schwyz) ist mit 4 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Vollgeschosse ≤ 3 Vollgeschosse, Gebäudehöhe ≤ 9.5 m, Firsthöhe ≤ 11 m, Ausnützungsziffer ≤ 0.6. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
- Situations- bzw. Katasterplan (vom Geometer beglaubigt)
- Grundrisspläne 1:100 mit Nutzungsangaben
- Schnitt- und Fassadenpläne 1:100 mit Terrainverlauf
- Umgebungsplan mit Abstandslinien
- Kanalisationsplan 1:100 und Anschlussgesuch Liegenschaftsentwässerung
- Baugesuchsformular (Bewilligungsgesuch)
- Einreichung über die Plattform eBau
- Zwei Baueingabedossiers in Papierform
- Unterschriften auf dem Baugesuch
- Angaben zu Grundeigentumsverhältnissen und Zweck der Baute
- Baubeschrieb / Beschreibung des Vorhabens
- Aktueller Grundbuchauszug
- Planverzeichnis
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Einreichung und Kontakt
- Eingabeweg: eBau Schwyz (obligatorisch, zusätzlich 2 Papierdossiers)
- Ablauf nach der Einreichung
- Abteilung Bau (Bausekretärin), Rubrik 'Bau und Strassenwesen'
- 041 830 02 92
- sandra.buergler@illgau.ch
- alle Kontaktangaben
Bestimmungen, die diese Zone erwähnen
Alle Artikel der BZO Illgau, in denen «WG3» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.
Art. 43BZO Baureglement Gemeinde Illgau · S. 20
Das Gemeindegebiet wird in folgende Zonen und Gebiete eingeteilt:
a)Bauzonen: - Kernzone K Wohnzone 3 Geschosse W3 Wohnzone 2 Geschosse W2 Wohn- und Gewerbezone 3 Geschosse WG3 Wohn- und Gewerbezone 2 Geschosse WG2 Gewerbezone Unterlinden GU Zone für öffentl. Bauten und Anlagen OeB Ablagerungszone
b)Nichtbauzonen: - Landwirtschaftszone LWZ - Schutzzonen und Schutzobjekte gernäss Schutzverordnung und Landwirtschaftsund Schutzzonenplan Gemeinde lllgau - Uebriges Gemeindegebiet UeG
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Vollgeschosse | ≤ 3 Vollgeschosse | Art. 49, S. 23 | 0.85 |
| Gebäudehöhe | ≤ 9.5 m | Art. 49, S. 23 | 0.85 |
| Firsthöhe | ≤ 11 m | Art. 49, S. 23 | 0.85 |
| Ausnützungsziffer | ≤ 0.6 | Art. 49, S. 23 | 0.80 |
Extrahiert aus der BZO Illgau (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.