Zone Kg · Eschlikon
Thurgau · BFS 4724 · Gemeindeprofil · alle 16 Zonen
Die Zone Kg in Eschlikon (Thurgau) ist mit 2 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Gebäudehöhe ≤ 3.5 m, Firsthöhe ≤ 3 m. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
- Situationsplan (Katasterplan)
- Grundrisse aller Geschosse 1:100
- Fassadenflucht- und Schnittpläne mit Terrain- und Höhenangaben
- Projektplan der Umgebungsgestaltung
- Kanalisationseingabe (Entwässerung)
- Visiere vor Einreichung des Baugesuchs
- Kantonales Baugesuchsformular, 3-fach (ausserhalb Bauzone 4-fach)
- Nachweis Geschossflächen- oder Baumassenziffer
- Formular «Deklaration für Erdarbeiten»
- Schutzraumeingabe (Zivilschutz)
- Energietechnischer Nachweis (ENV)
- Unterschrift bzw. Zustimmung aller Grundeigentümer (Vollmachten bei Miteigentum)
- Eingabefrist: Dienstagabend eine Woche vor der Baubehörden-Sitzung
- Gebühren nach kommunaler Beitrags- und Gebührenordnung im Bau- und Erschliessungswesen
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Einreichung und Kontakt
- Eingabeweg: Papier
- Ablauf nach der Einreichung
- Bau und Umwelt / Hochbau
- 071 973 99 13
- bauundumwelt@eschlikon.ch
- alle Kontaktangaben
Bestimmungen, die diese Zone erwähnen
Alle Artikel der BZO Eschlikon, in denen «Kg» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.
Art. 4BZO Baureglement Eschlikon · S. 6
Zoneneinteilung
1Das Gemeindegebiet ist im Zonenplan 1 : 5'000 in folgende Nutzungszonen eingeteilt: Bauzonen Wohnzonen W2a W2b W3 Dorfzone D Weilerzone Wz Wohn- und Arbeitszone WA2 WA2D WA3 Arbeitszonen AG1 AG2 AI Zonen für öffentliche Bauten und Anlagen Oe Zone für Sportanlagen Sp Kleingartenzone Kg Freihaltezone Fh Landwirtschaftszonen Landwirtschaftszone Lw Rebbauzone Rb Schutzzonen Landschaftsschutzzone Ls Naturschutzzone Ns Überlagernde Zonen Zone archäologischer Funde AF Ortsbild- und Umgebungsschutzzone OU Gestaltungsplanpflicht GP Gefahrenzone G § 17-19 PBG § 5ff PBV
28.09.2017 Baureglement Eschlikon Seite 7
Art. 12BZO Baureglement Eschlikon · S. 9
Kleingartenzone Kg
1Die Kleingartenzone dient der Schaffung und Erhaltung von zusammenhängenden Pflanzanlagen für Kleingärten. Es gilt das Immissionsmass mässig störend.
2Für eine zusammenhängende Pflanzanlage sind die nachfolgenden Bauten zulässig:
a)Eine nicht unterkellerte Gemeinschaftsbaute mit einer Gebäudegrundfläche von max. 60 m² und einer Gebäudehöhe von max. 3.50 m für die notwendige Infrastruktur. Der Grenzabstand beträgt allseitig 3.00 m;
b)Nicht unterkellerte Geräte- und Gartenhäuser in Leichtbauweise mit max. 10 m² Gebäudegrundfläche inklusive überdecktem Platz und 3.00 m Firsthöhe. Die Bauten haben untereinander einen Gebäudeabstand von 4.00 m und gegenüber Nachbargrundstücken einen Grenzabstand von 3.00 m einzuhalten.
3Eine Baubewilligung kann nur für eine zusammenhängende Pflanzanlage aufgrund eines Gesamtkonzepts mit dazugehörigem Benützungsreglement erteilt werden.
Zweck, Nutzung und Lärmempfindlichkeit
«Die Kleingartenzone dient der Schaffung und Erhaltung von zusammenhängenden Pflanzanlagen für Kleingärten.» · Art. 12
Empfindlichkeitsstufe III
Wortgetreu aus dem Reglement (ES: Art. 12). Am einzelnen Grundstück kann die Empfindlichkeitsstufe durch Überlagerungen abweichen; parzellenscharf antwortet der ÖREB-Kataster.
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Gebäudehöhe | ≤ 3.5 m | Art. 12, S. 9 | 0.95 |
| Firsthöhe | ≤ 3 m | Art. 12, S. 9 | 0.95 |
Extrahiert aus der BZO Eschlikon (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.