Zone AI · Bürglen (TG)
Thurgau · BFS 4911 · Gemeindeprofil · alle 19 Zonen
Die Zone AI in Bürglen (TG) (Thurgau) ist mit 4 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Grenzabstand (klein) ≥ 4 m, Gebäudelänge ≤ 100 m. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
- Situationsplan (Katasterplan)
- Grundrisse aller Geschosse 1:100
- Fassadenflucht- und Schnittpläne mit Terrain- und Höhenangaben
- Projektplan der Umgebungsgestaltung
- Kanalisationseingabe (Entwässerung)
- Visiere vor Einreichung des Baugesuchs
- Kantonales Baugesuchsformular, 3-fach (ausserhalb Bauzone 4-fach)
- Nachweis Geschossflächen- oder Baumassenziffer
- Formular «Deklaration für Erdarbeiten»
- Schutzraumeingabe (Zivilschutz)
- Energietechnischer Nachweis (ENV)
- Unterschrift bzw. Zustimmung aller Grundeigentümer (Vollmachten bei Miteigentum)
- Neues Baureglement Stand 1. März 2026 beachten
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Einreichung und Kontakt
- Eingabeweg: Papier
- Ablauf nach der Einreichung
Bestimmungen, die diese Zone erwähnen
Alle Artikel der BZO Bürglen (TG), in denen «AI» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.
Art. 4BZO Baureglement Buerglen TG · S. 6
Zoneneinteilung Das Gemeindegebiet ist im Zonenplan in folgende Nutzungs- und überlagernde Zonen eingeteilt:
Bauzonen
Wohnzonen W 2a, W 2b, W 3 Dorfzonen D 2 Kernzone Städtli K 2 Wohn- und Arbeitszonen WA 2, WA 3, WA 4 Arbeitszonen AG, AI, AI spez
Masstabelle: Die Spaltenzuordnung ist nur im Original-PDF (S. 6) verbindlich lesbar.
Zone für öffentliche Bauten und Anlagen OeBA Zone für Sport und Freizeit Sa Schrebergartenzone Sch Spezialbauzone Sangen G spez Freihaltezone Fh
Landwirtschaftszonen Landwirtschaftszone Lw Landwirtschaftszone für besondere Nutzungen LwbN T
Schutzzonen Landschaftsschutzzone Ls Naturschutzzone Ns
Weitere Nichtbauzonen Erhaltungszone Eh Abbauzone Ab
Überlagernde Zonen Zone für archäologische Funde AF Ortsbildschutzzonen OS A, OS B Zone mit Gestaltungsplanpflicht GP Gefahrenzone GF Naturschutzzone im Wald NsW
2 kursiv: Wortlaut gemäss PBG oder PBV Politische Gemeinde Bürglen Baureglement
Art. 5BZO Baureglement Buerglen TG · S. 7
Masstabelle Zone Geschossflächenziffer GFZ [1] max. Grenzabstand a) GA klein GA gross [m] [m] min. min. Gebäudelänge [m] max. Fassadenhöhe b) [m] max. Gesamthöhe [m] max. ES c) Bauweise Wohnzonen W 2a W 2b
W 3 0.65 4.0 6.0 30.0 7.50 11.00 II offen, halboffen 0.85 4.0 6.0 35.0 8.00 11.50 II offen, halboffen 1.0 5.0 8.0 40.0 11.00 14.50 II offen, halboffen Dorfzone D 2 Kernzone Städtli K 2 - 4.0 4.0 40.0 8.50 13.00 III offen, halboffen - - - 40.0 8.50 13.00 III offen, halboffen
Masstabelle: Die Spaltenzuordnung ist nur im Original-PDF (S. 7) verbindlich lesbar.
Wohn- und Arbeitszonen WA 2 WA 3
WA 4 0.8 4.0 6.0 40.0 8.50 12.50 III offen, halboffen 1.0 5.0 8.0 50.0 11.50 15.50 III offen, halboffen 1.2 6.0 10.0 60.0 14.50 18.50 III offen, halboffen
Masstabelle: Die Spaltenzuordnung ist nur im Original-PDF (S. 7) verbindlich lesbar.
Arbeitszone Gewerbe AG Arbeitszone Industrie AI
Arbeitszone Spezialindustrie AI spez - 4.0 4.0 80.0 12.00 16.00 III offen, halboffen - 4.0 4.0 100.0 16.00 20.00 IV offen, halboffen - 4.0 4.0 100.0 16.00 16.00 IV offen, halboffen
Masstabelle: Die Spaltenzuordnung ist nur im Original-PDF (S. 7) verbindlich lesbar.
Zone für öffentliche Bauten und AnlaOeBA
gen -- 4.0 4.0 60.0 12.00 16.00 III offen, halboffen Zone für Sport und Freizeit Sa - 3.0 3.0 25.0 3.50 5.50 III offen, halboffen Spezialbauzone Sangen G spez - 4.0 4.0 80.0 12.00 16.00 III offen, halboffen
Masstabelle: Die Spaltenzuordnung ist nur im Original-PDF (S. 7) verbindlich lesbar.
Landwirtschafts-, LandschaftsschutzLw, Ls
zone - 4.0 4.0 - 10.00 15.00 III offen, halboffen LwbN Tierhaltung LwbN T - 4.0 4.0 100.0 9.50 12.00 III offen, halboffen Erhaltungszone Eh - 4.0 4.0 40.0 8.50 13.00 III offen, halboffen
Masstabelle: Die Spaltenzuordnung ist nur im Original-PDF (S. 7) verbindlich lesbar.
Erhaltungszone Eh - 4.0 4.0 40.0 8.50 13.00 III offen, halboffen a) Grenzabstand gilt für Hauptbauten, übrige Grenzabstände vgl. Art. (29) BauR
b)Die Fassadenhöhe wird bei Schrägdächern auf der …
Art. 10BZO Baureglement Buerglen TG · S. 9
Arbeitszonen AG, AI
1Arbeitszonen Gewerbe AG umfassen Gebiete, in denen mässig störende Gewerbe-, Dienstleistungs- und Verwaltungsbetriebe zulässig sind.
2Arbeitszonen Industrie AI umfassen Gebiete, in denen Industrie-, Gewerbe-, Dienstleistungs- und Verwaltungsbetriebe sowie Bauten und Anlagen zulässig sind, die in den übrigen Zonen untersagt sind.
3Wohnnutzungen sind nur für betrieblich standortgebundenes Personal gestattet.
4Die zulässige Wohnnutzung muss mit dem zugehörigen Betrieb eine bauliche Einheit bilden und darf nur eine Wohneinheit umfassen.
5Grosse Einkaufs- und Einzelhandelsgeschäfte mit mehr als 500.00 m² publikumsaktiver Fläche und Schwergewicht auf Gütern des täglichen bzw. periodischen Bedarfs mit intensivem Publikumsverkehr sind nicht zulässig.
Art. 11BZO Baureglement Buerglen TG · S. 2
Arbeitszone Spezialindustrie AI spez 5
Zweck, Nutzung und Lärmempfindlichkeit
«Arbeitszonen Industrie AI umfassen Gebiete, in denen Industrie-, Gewerbe-, Dienstleistungs- und Verwaltungsbetriebe sowie Bauten und Anlagen zulässig sind, die in den übrigen Zonen untersagt sind.» · Art. Art. 10
Wortgetreu aus dem Reglement. Am einzelnen Grundstück kann die Empfindlichkeitsstufe durch Überlagerungen abweichen; parzellenscharf antwortet der ÖREB-Kataster.
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Grenzabstand (klein) | ≥ 4 m | Art. 5, S. 7 | 0.90 |
| Grenzabstand (gross) | ≥ 4 m | Art. 5, S. 7 | 0.90 |
| Gebäudelänge | ≤ 100 m | Art. 5, S. 7 | 0.90 |
| Fassadenhöhe | ≤ 16 m | Art. 5, S. 7 | 0.90 |
Extrahiert aus der BZO Bürglen (TG) (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.