Zone OeBA · Bürglen (TG)
Thurgau · BFS 4911 · Gemeindeprofil · alle 19 Zonen
Die Zone OeBA in Bürglen (TG) (Thurgau) ist mit 4 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Grenzabstand (klein) ≥ 4 m, Gebäudelänge ≤ 60 m. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
- Situationsplan (Katasterplan)
- Grundrisse aller Geschosse 1:100
- Fassadenflucht- und Schnittpläne mit Terrain- und Höhenangaben
- Projektplan der Umgebungsgestaltung
- Kanalisationseingabe (Entwässerung)
- Visiere vor Einreichung des Baugesuchs
- Kantonales Baugesuchsformular, 3-fach (ausserhalb Bauzone 4-fach)
- Nachweis Geschossflächen- oder Baumassenziffer
- Formular «Deklaration für Erdarbeiten»
- Schutzraumeingabe (Zivilschutz)
- Energietechnischer Nachweis (ENV)
- Unterschrift bzw. Zustimmung aller Grundeigentümer (Vollmachten bei Miteigentum)
- Neues Baureglement Stand 1. März 2026 beachten
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Einreichung und Kontakt
- Eingabeweg: Papier
- Ablauf nach der Einreichung
Bestimmungen, die diese Zone erwähnen
Alle Artikel der BZO Bürglen (TG), in denen «OeBA» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.
Art. 4BZO Baureglement Buerglen TG · S. 6
Zoneneinteilung Das Gemeindegebiet ist im Zonenplan in folgende Nutzungs- und überlagernde Zonen eingeteilt:
Bauzonen
Wohnzonen W 2a, W 2b, W 3 Dorfzonen D 2 Kernzone Städtli K 2 Wohn- und Arbeitszonen WA 2, WA 3, WA 4 Arbeitszonen AG, AI, AI spez
Masstabelle: Die Spaltenzuordnung ist nur im Original-PDF (S. 6) verbindlich lesbar.
Zone für öffentliche Bauten und Anlagen OeBA Zone für Sport und Freizeit Sa Schrebergartenzone Sch Spezialbauzone Sangen G spez Freihaltezone Fh
Landwirtschaftszonen Landwirtschaftszone Lw Landwirtschaftszone für besondere Nutzungen LwbN T
Schutzzonen Landschaftsschutzzone Ls Naturschutzzone Ns
Weitere Nichtbauzonen Erhaltungszone Eh Abbauzone Ab
Überlagernde Zonen Zone für archäologische Funde AF Ortsbildschutzzonen OS A, OS B Zone mit Gestaltungsplanpflicht GP Gefahrenzone GF Naturschutzzone im Wald NsW
2 kursiv: Wortlaut gemäss PBG oder PBV Politische Gemeinde Bürglen Baureglement
Art. 5BZO Baureglement Buerglen TG · S. 7
Masstabelle Zone Geschossflächenziffer GFZ [1] max. Grenzabstand a) GA klein GA gross [m] [m] min. min. Gebäudelänge [m] max. Fassadenhöhe b) [m] max. Gesamthöhe [m] max. ES c) Bauweise Wohnzonen W 2a W 2b
W 3 0.65 4.0 6.0 30.0 7.50 11.00 II offen, halboffen 0.85 4.0 6.0 35.0 8.00 11.50 II offen, halboffen 1.0 5.0 8.0 40.0 11.00 14.50 II offen, halboffen Dorfzone D 2 Kernzone Städtli K 2 - 4.0 4.0 40.0 8.50 13.00 III offen, halboffen - - - 40.0 8.50 13.00 III offen, halboffen
Masstabelle: Die Spaltenzuordnung ist nur im Original-PDF (S. 7) verbindlich lesbar.
Wohn- und Arbeitszonen WA 2 WA 3
WA 4 0.8 4.0 6.0 40.0 8.50 12.50 III offen, halboffen 1.0 5.0 8.0 50.0 11.50 15.50 III offen, halboffen 1.2 6.0 10.0 60.0 14.50 18.50 III offen, halboffen
Masstabelle: Die Spaltenzuordnung ist nur im Original-PDF (S. 7) verbindlich lesbar.
Arbeitszone Gewerbe AG Arbeitszone Industrie AI
Arbeitszone Spezialindustrie AI spez - 4.0 4.0 80.0 12.00 16.00 III offen, halboffen - 4.0 4.0 100.0 16.00 20.00 IV offen, halboffen - 4.0 4.0 100.0 16.00 16.00 IV offen, halboffen
Masstabelle: Die Spaltenzuordnung ist nur im Original-PDF (S. 7) verbindlich lesbar.
Zone für öffentliche Bauten und AnlaOeBA
gen -- 4.0 4.0 60.0 12.00 16.00 III offen, halboffen Zone für Sport und Freizeit Sa - 3.0 3.0 25.0 3.50 5.50 III offen, halboffen Spezialbauzone Sangen G spez - 4.0 4.0 80.0 12.00 16.00 III offen, halboffen
Masstabelle: Die Spaltenzuordnung ist nur im Original-PDF (S. 7) verbindlich lesbar.
Landwirtschafts-, LandschaftsschutzLw, Ls
zone - 4.0 4.0 - 10.00 15.00 III offen, halboffen LwbN Tierhaltung LwbN T - 4.0 4.0 100.0 9.50 12.00 III offen, halboffen Erhaltungszone Eh - 4.0 4.0 40.0 8.50 13.00 III offen, halboffen
Masstabelle: Die Spaltenzuordnung ist nur im Original-PDF (S. 7) verbindlich lesbar.
Erhaltungszone Eh - 4.0 4.0 40.0 8.50 13.00 III offen, halboffen a) Grenzabstand gilt für Hauptbauten, übrige Grenzabstände vgl. Art. (29) BauR
b)Die Fassadenhöhe wird bei Schrägdächern auf der …
Art. 12BZO Baureglement Buerglen TG · S. 9
Zone für öffentliche Bauten und Anlagen OeBA
1Zonen für öffentliche Bauten und Anlagen OeBA erfassen Gebiete, die für die Erstellung von öffentlichen oder öffentlichen Interessen dienenden Bauten und Anlagen bestimmt sind.
2Untergeordnete private Nutzungen sind zulässig.
Zweck, Nutzung und Lärmempfindlichkeit
Empfindlichkeitsstufe III
Wortgetreu aus dem Reglement (ES: Art. 5). Am einzelnen Grundstück kann die Empfindlichkeitsstufe durch Überlagerungen abweichen; parzellenscharf antwortet der ÖREB-Kataster.
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Grenzabstand (klein) | ≥ 4 m | Art. 5, S. 7 | 0.90 |
| Grenzabstand (gross) | ≥ 4 m | Art. 5, S. 7 | 0.90 |
| Gebäudelänge | ≤ 60 m | Art. 5, S. 7 | 0.90 |
| Fassadenhöhe | ≤ 12 m | Art. 5, S. 7 | 0.90 |
Extrahiert aus der BZO Bürglen (TG) (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.