Zone Lw · Bürglen (TG)
Thurgau · BFS 4911 · Gemeindeprofil · alle 19 Zonen
Die Zone Lw in Bürglen (TG) (Thurgau) ist mit 3 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Grenzabstand (klein) ≥ 4 m. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
- Situationsplan (Katasterplan)
- Grundrisse aller Geschosse 1:100
- Fassadenflucht- und Schnittpläne mit Terrain- und Höhenangaben
- Projektplan der Umgebungsgestaltung
- Kanalisationseingabe (Entwässerung)
- Visiere vor Einreichung des Baugesuchs
- Kantonales Baugesuchsformular, 3-fach (ausserhalb Bauzone 4-fach)
- Nachweis Geschossflächen- oder Baumassenziffer
- Formular «Deklaration für Erdarbeiten»
- Schutzraumeingabe (Zivilschutz)
- Energietechnischer Nachweis (ENV)
- Unterschrift bzw. Zustimmung aller Grundeigentümer (Vollmachten bei Miteigentum)
- Neues Baureglement Stand 1. März 2026 beachten
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Einreichung und Kontakt
- Eingabeweg: Papier
- Ablauf nach der Einreichung
Bestimmungen, die diese Zone erwähnen
Alle Artikel der BZO Bürglen (TG), in denen «Lw» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.
Art. 4BZO Baureglement Buerglen TG · S. 6
Zoneneinteilung Das Gemeindegebiet ist im Zonenplan in folgende Nutzungs- und überlagernde Zonen eingeteilt:
Bauzonen
Wohnzonen W 2a, W 2b, W 3 Dorfzonen D 2 Kernzone Städtli K 2 Wohn- und Arbeitszonen WA 2, WA 3, WA 4 Arbeitszonen AG, AI, AI spez
Masstabelle: Die Spaltenzuordnung ist nur im Original-PDF (S. 6) verbindlich lesbar.
Zone für öffentliche Bauten und Anlagen OeBA Zone für Sport und Freizeit Sa Schrebergartenzone Sch Spezialbauzone Sangen G spez Freihaltezone Fh
Landwirtschaftszonen Landwirtschaftszone Lw Landwirtschaftszone für besondere Nutzungen LwbN T
Schutzzonen Landschaftsschutzzone Ls Naturschutzzone Ns
Weitere Nichtbauzonen Erhaltungszone Eh Abbauzone Ab
Überlagernde Zonen Zone für archäologische Funde AF Ortsbildschutzzonen OS A, OS B Zone mit Gestaltungsplanpflicht GP Gefahrenzone GF Naturschutzzone im Wald NsW
2 kursiv: Wortlaut gemäss PBG oder PBV Politische Gemeinde Bürglen Baureglement
Art. 5BZO Baureglement Buerglen TG · S. 7
Masstabelle Zone Geschossflächenziffer GFZ [1] max. Grenzabstand a) GA klein GA gross [m] [m] min. min. Gebäudelänge [m] max. Fassadenhöhe b) [m] max. Gesamthöhe [m] max. ES c) Bauweise Wohnzonen W 2a W 2b
W 3 0.65 4.0 6.0 30.0 7.50 11.00 II offen, halboffen 0.85 4.0 6.0 35.0 8.00 11.50 II offen, halboffen 1.0 5.0 8.0 40.0 11.00 14.50 II offen, halboffen Dorfzone D 2 Kernzone Städtli K 2 - 4.0 4.0 40.0 8.50 13.00 III offen, halboffen - - - 40.0 8.50 13.00 III offen, halboffen
Masstabelle: Die Spaltenzuordnung ist nur im Original-PDF (S. 7) verbindlich lesbar.
Wohn- und Arbeitszonen WA 2 WA 3
WA 4 0.8 4.0 6.0 40.0 8.50 12.50 III offen, halboffen 1.0 5.0 8.0 50.0 11.50 15.50 III offen, halboffen 1.2 6.0 10.0 60.0 14.50 18.50 III offen, halboffen
Masstabelle: Die Spaltenzuordnung ist nur im Original-PDF (S. 7) verbindlich lesbar.
Arbeitszone Gewerbe AG Arbeitszone Industrie AI
Arbeitszone Spezialindustrie AI spez - 4.0 4.0 80.0 12.00 16.00 III offen, halboffen - 4.0 4.0 100.0 16.00 20.00 IV offen, halboffen - 4.0 4.0 100.0 16.00 16.00 IV offen, halboffen
Masstabelle: Die Spaltenzuordnung ist nur im Original-PDF (S. 7) verbindlich lesbar.
Zone für öffentliche Bauten und AnlaOeBA
gen -- 4.0 4.0 60.0 12.00 16.00 III offen, halboffen Zone für Sport und Freizeit Sa - 3.0 3.0 25.0 3.50 5.50 III offen, halboffen Spezialbauzone Sangen G spez - 4.0 4.0 80.0 12.00 16.00 III offen, halboffen
Masstabelle: Die Spaltenzuordnung ist nur im Original-PDF (S. 7) verbindlich lesbar.
Landwirtschafts-, LandschaftsschutzLw, Ls
zone - 4.0 4.0 - 10.00 15.00 III offen, halboffen LwbN Tierhaltung LwbN T - 4.0 4.0 100.0 9.50 12.00 III offen, halboffen Erhaltungszone Eh - 4.0 4.0 40.0 8.50 13.00 III offen, halboffen
Masstabelle: Die Spaltenzuordnung ist nur im Original-PDF (S. 7) verbindlich lesbar.
Erhaltungszone Eh - 4.0 4.0 40.0 8.50 13.00 III offen, halboffen a) Grenzabstand gilt für Hauptbauten, übrige Grenzabstände vgl. Art. (29) BauR
b)Die Fassadenhöhe wird bei Schrägdächern auf der …
Art. 17BZO Baureglement Buerglen TG · S. 10
Landwirtschaftszone Lw
1Landwirtschaftszonen umfassen Land, das der landwirtschaftlichen Nutzung vorbehalten ist und sich für die landwirtschaftliche Bewirtschaftung oder den produzierenden Gartenbau eignet.
2Bauten und Anlagen haben sich sorgfältig ins Orts- und Landschaftsbild einzugliedern. Dies gilt insbesondere bezüglich Stellung, Dimensionierung, Materialisierung und Gestaltung sowie Bepflanzung.
Zweck, Nutzung und Lärmempfindlichkeit
Empfindlichkeitsstufe III
Wortgetreu aus dem Reglement (ES: Art. 5). Am einzelnen Grundstück kann die Empfindlichkeitsstufe durch Überlagerungen abweichen; parzellenscharf antwortet der ÖREB-Kataster.
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Grenzabstand (klein) | ≥ 4 m | Art. 5, S. 7 | 0.90 |
| Grenzabstand (gross) | ≥ 4 m | Art. 5, S. 7 | 0.90 |
| Fassadenhöhe | ≤ 10 m | Art. 5, S. 7 | 0.90 |
Extrahiert aus der BZO Bürglen (TG) (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.