Zone ueG · Buchs (SG)
St. Gallen · BFS 3271 · Gemeindeprofil · alle 21 Zonen
Die Zone ueG in Buchs (SG) (St. Gallen) ist mit 2 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Grenzabstand (klein) ≥ 5 m. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
- Situationsplan
- Grundrisse aller Geschosse
- Ansichten / Fassadenpläne
- Schnitte mit gewachsenem und gestaltetem Terrain
- Kanalisations-/Entwässerungsplan
- Höhenangaben und Niveaupunkt
- Baugesuchsformular G1 (kantonal einheitlich), unterzeichnet
- Unterschrift bzw. Zustimmung aller Grundeigentümer (Vollmachten bei Miteigentum)
- Anmeldung des Baubeginns
- Meldung Bauende / Gesuch Schlussabnahme
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Einreichung und Kontakt
- Eingabeweg: Papier
- Ablauf nach der Einreichung
- Abteilung Bau und Infrastruktur, Fachbereich Baubewilligung & Stadtplanung
- 081 755 75 80
- bau@buchs-sg.ch
- alle Kontaktangaben
Bestimmungen, die diese Zone erwähnen
Alle Artikel der BZO Buchs (SG), in denen «ueG» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.
Art. 5BZO Baureglement Buchs SG · S. 11
Regelbauvorschriften
1Es gelten die folgenden Regelbauvorschriften (1) Der grosse Grenzabstand ist auf der gegen die südliche Himmelshälfte orientierten Hauptwohnseite einzuZone Ausnützungsziffer (%) Vollgeschosse Gebäudehöhe max. (m) Firsthöhe max. (m) Gebäudelänge max. (m) Gebäudetiefe max. (m) Grenzabstand klein min. (m) Grenzabstand gross min. (1) (m) ES
ueG (9) - - - - - 5.0 5.0 III Ski von allen skisportbehindernden Bauten, Anlagen, Einrichtungen und Bepflanzungen freizuhalten halten. Weist eine Baute annähernd gleichwertige Hauptwohnseiten auf, so kann die Aufteilung der Summe des grossen und kleinen Grenzabstandes auf die entsprechenden Fassaden gestattet werden. (2) Höhere Zahl, wenn der gewerblich genutzte Teil einer Baute mindestens 1/3 der gesamten zur Ausnützung zählenden anrechenbaren Geschossflä …
| Zone | Ausnützungs- ziffer (%) | Vollge- schosse | Gebäude- höhe max. (m) | Firsthöhe max. (m) | Gebäude- länge max. (m) | Gebäu- detiefe max. (m) | Grenz- abstand klein min. (m) | Grenz- abstand gross min. (1) (m) | ES |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| W 2 | 0.50 | 2 | 8.0 | 12.0 | 25.0 | - | 4.0 | 7.0 | II |
| W 3 | 0.65 | 3 | 11.0 | 14.0 | 35.0 | - | 5.0 | 9.0 | II |
| W 4 | 0.80 | 4 | 13.5 | 16.5 | 45.0 | - | 6.0 | 11.0 | II |
| WG 2 | 0.50 / 0.65 (2) | 2 | 8.0 | 12.0 | 25.0 (3) | - | 4.0 | 7.0 (4) | III |
| WG 3 | 0.65 / 0.75 (2) | 3 | 11.0 | 14.0 | 35.0 (3) | - | 5.0 | 9.0 (4) | III |
| WG 4 | 0.80 / 0.90 (2) | 4 | 13.5 | 16.5 | 45.0 (3) | - | 6.0 | 11.0 (4) | III |
| K 3 | 3 | 11.5 | 14.5 | 27.0 | - | 4.0 | 4.0 | III | |
| K 5a (5) | 5 | 18.0 | (6) | - | 15.0 (12) | - | - | III | |
| K 5b (5) | 5 | 18.0 | (6) | 36.0 | 18.0 | 4.0 | 4.0 | III | |
| K 5c (5) | 5 | 16.0 | (7) | 30.0 | 15.0 | 4.0 | 4.0 | III | |
| GI 26 | 2 | 9.0 | 12.00 | - | - | 5.0 (8) | - | III | |
| GI 37 | 3 | 12.0 | 15.00 | - | - | 5.0 (8) | - | III | |
| GI 48 | 4 | 17.0 | 20.00 | - | - | 5.0 (8) | - | III | |
| I (10) | - | - | - | - | - | 6.0 (8) | - | IV | |
| OeBA | - | - | - | - | - | 5.0 | 5.0 | II | |
| IE Z (11) | 2 | 8.0 | 12.0 | - | - | 3.0 | 3.0 | IV | |
| G | - | - | - | - | - | 5.0 | 5.0 | II | |
| L (9) | - | - | - | - | - | 5.0 | 5.0 | III | |
| LI-G (13) | - | - | - | - | - | 5.0 | 5.0 | III | |
| ueG (9) | - | - | - | - | - | 5.0 | 5.0 | III | |
| Ski | von allen skisportbehindernden Bauten, Anlagen, Einrichtungen und Bepflanzungen freizuhalten |
Tabelle von S. 11 des Originals, Zellstruktur automatisch gelesen (die Seite enthält weitere, hier nicht erfasste Tabellenteile). Verbindlich ist das Original-PDF.
Zweck, Nutzung und Lärmempfindlichkeit
Empfindlichkeitsstufe III
Wortgetreu aus dem Reglement (ES: Art. 5, Abs. 1). Am einzelnen Grundstück kann die Empfindlichkeitsstufe durch Überlagerungen abweichen; parzellenscharf antwortet der ÖREB-Kataster.
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Grenzabstand (klein) | ≥ 5 m | Art. 5, S. 11 | 0.90 |
| Grenzabstand (gross) | ≥ 5 m | Art. 5, S. 11 | 0.90 |
Extrahiert aus der BZO Buchs (SG) (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.