Zone I · Birsfelden
Basel-Landschaft · BFS 2766 · Gemeindeprofil · alle 8 Zonen
Die Zone I in Birsfelden (Basel-Landschaft) ist mit 1 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Gebäudehöhe ≤ 32 m. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
- Situationsplan (2-fach)
- Baugesuchspläne (2-fach, mind. 1:100)
- Höhenkotenaufnahmen (unabhängiges Geometerbüro)
- Baugesuchsformular / Kerndatenblatt
- Angaben zu den Zonenvorschriften
- Unterschrift bzw. Zustimmung aller Grundeigentümer (Vollmachten bei Miteigentum)
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Einreichung und Kontakt
- Eingabeweg: E-Baugesuch BL (Bauinspektorat)
- Ablauf nach der Einreichung
- Gemeinde Birsfelden, Abteilung Hochbau
- 061 317 33 30
- alle Kontaktangaben
Bestimmungen, die diese Zone erwähnen
Alle Artikel der BZO Birsfelden, in denen «I» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.
Art. 2BZO Zonenreglement Siedlung Birsfelden · S. 2
Zonentabelle
1Die Zonentabelle gibt einen Überblick über die hauptsächlichen Vorschrif ten in den einzelnen Zonen. Weitere Bestimmungen (insb. überlagernde Ortsbildschonzone, Grünflächenziffer) sind in den Kapiteln 4 und 5 aufge führt. 1.1 Wohnungszahl, Bebauungsziffer, Fassadenhöhe, Gebäudehöhe: Zonenbezeich nung zulässige Woh nungszahl pro Baukörper zulässige Be bauungsziffer in % gem. Art. 4 zulässige Fassa denhöhe ab gewachsenem Terrain gem. Art. 10 zulässige Ge bäudehöhe im Verhältnis zur Fassadenhöhe gem. Art. 11 WG5 Frei gemäss Art. 40 tTp: 18, hTp: 16 +3 m WG4 Frei OG 26 / EG 35 tTp: 15, hTp: 13 +3 m W4 Frei 26 tTp: 15, hTp: 13 +3 m WG3 Frei OG 24/ EG 30 tTp: 12, hTp: 10 +3 m W3 Frei 24 tTp: 12, hTp: 10 +3 m W2 Frei 24 tTp: 9, hTp: 7 + 3 m I1) G gemäss Art. 43 Frei tTp: 16, hTp: 14 + 3 m 1.2 Gebäudelänge, Dachform, Dachaufbauten, Grünflächenziffer: Zonenbezeich nung zulässige Ge bäudelänge in m gem. Art. 15 zulässige Dach form gem. Art. 17 und 19 Dachaufbauten gem. Art 18 Grünflächenzif fer gem. Art. 22 WG5 Frei Frei Zulässig --- WG4 Frei Frei Zulässig 45% W4 Frei Frei Zulässig 45% WG3 Frei Frei Zulässig 45% W3 Frei Frei Zulässig 45% W2 Frei Frei Zulässig 45% I2) 1) Nicht Gegenstand des Genehmigungsantrages April 2007. Für die Industriezone gelten die Bestimmungen RRB 1721 vom 16. August 1983, siehe nachfolgender Auszug aus dem besagten RRB. 2) Nicht Gegenstand des Genehmigungsantrages April 2007. Für die Industriezone gelten die Bestimmungen RRB 1721 vom 16. August 1983, siehe nachfolgender Auszug aus dem besagten RRB. 2 Gemeinde Birsfelden 7. …
| Zonenbezeich nung | zulässige Ge bäudelänge in m gem. Art. 15 | zulässige Dach form gem. Art. 17 und 19 | Dachaufbauten gem. Art 18 | Grünflächenzif fer gem. Art. 22 |
|---|---|---|---|---|
| WG5 | Frei | Frei | Zulässig | --- |
| WG4 | Frei | Frei | Zulässig | 45% |
| W4 | Frei | Frei | Zulässig | 45% |
| WG3 | Frei | Frei | Zulässig | 45% |
| W3 | Frei | Frei | Zulässig | 45% |
| W2 | Frei | Frei | Zulässig | 45% |
| I2) |
Tabelle von S. 2 des Originals, Zellstruktur automatisch gelesen. Verbindlich ist das Original-PDF.
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Gebäudehöhe | ≤ 32 m | Art. 2, S. 2 | 0.85 |
Extrahiert aus der BZO Birsfelden (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.