Zone GIa · Balgach
St. Gallen · BFS 3232 · Gemeindeprofil · alle 26 Zonen
Die Zone GIa in Balgach (St. Gallen) ist mit 4 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Gebäudehöhe ≤ 13 m, Grenzabstand (klein) ≥ 5 m, Gebäudelänge ≤ 50 m. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
- Situationsplan
- Grundrisse aller Geschosse
- Ansichten / Fassadenpläne
- Schnitte mit gewachsenem und gestaltetem Terrain
- Kanalisations-/Entwässerungsplan
- Höhenangaben und Niveaupunkt
- Baugesuchsformular G1 (kantonal einheitlich), unterzeichnet
- Unterschrift bzw. Zustimmung aller Grundeigentümer (Vollmachten bei Miteigentum)
- Gebühren nach Gebührentarif Bauwesen Balgach
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Einreichung und Kontakt
- Bau- und Liegenschaftsverwaltung
- 058 228 80 58
- bauverwaltung@balgach.ch
- alle Kontaktangaben
Zweck, Nutzung und Lärmempfindlichkeit
Empfindlichkeitsstufe III
Wortgetreu aus dem Reglement (Grundmass-Tabelle S. 7). Am einzelnen Grundstück kann die Empfindlichkeitsstufe durch Überlagerungen abweichen; parzellenscharf antwortet der ÖREB-Kataster.
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Gebäudehöhe | ≤ 13 m | Art. 8, S. 7 | 0.92 |
| Gebäudelänge | ≤ 50 m | Art. 8, S. 7 | 0.92 |
| Grenzabstand (klein) | ≥ 5 m | Art. 8, S. 7 | 0.92 |
| Grenzabstand (gross) | ≥ 10 m | Art. 8, S. 7 | 0.92 |
Extrahiert aus der BZO Balgach (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.
Häufige Fragen zur Zone GIa
Was gilt in der Zone GIa in Balgach?
Wie hoch darf ein Gebäude in der Zone GIa sein?
Welchen Grenzabstand muss ich in der Zone GIa einhalten?
Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Balgach?
Wo reiche ich das Baugesuch in Balgach ein?
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