Unterlagen für eine freistehende Kleinbaute in Weisslingen

Pläne

• Situationsplan / aktueller Katasterplan

  Aktueller Situations-/Katasterplan mit Vorhaben, Grenz-/Gebäudeabständen.

• Grundrisse aller Geschosse (bemasst)

  Bemasste Grundrisse sämtlicher Geschosse inkl. Nutzungen.

• Schnitte (mit Höhenkoten, gewachsenes Terrain)

  Mind. ein Schnitt mit Gebäude-/Firsthöhe, gewachsenem und neuem Terrain.

• Fassaden/Ansichten (alle)

  Alle Fassadenansichten mit Materialisierung.

• Umgebungs-/Gestaltungsplan

  Hinweis: In der Regel bei jedem Baugesuch; bei Neubauten und Umbauten mit wesentlichen Auswirkungen auf den Gebäudeumschwung zwingend.

  Terraingestaltung, Bepflanzung, Zufahrten, Abstellplätze, Spielflächen.

  § 3 Abs. 1 lit. d und Abs. 2 BVV

• Plandarstellung 1:100 mit Farbcodeverlangt Weisslingen

  Projektpläne im Massstab 1:100 mit Titel, Gesuchsteller, Objekt, Adresse, Vorhaben, Massstab, Datum, allen Unterschriften und Vermassung (Abmessungen und Koten); Änderungen farblich: bestehend schwarz, neu rot, Abbruch gelb. Bei Umbauten ist der Zustand vor dem Umbau darzustellen, Fassadenpläne mit gewachsenem und neuem Terrain bis zur Grundstücksgrenze.

Formulare und Nachweise

• Baugesuchsformular (vollständig, unterzeichnet)

  Amtliches Baugesuchsformular mit Angaben zu Bauherrschaft, Grundstück (Kat.-Nr.), Vorhaben; unterschrieben.

• Zustimmung der Grundeigentümerschaft

  Hinweis: Wenn die Gesuchstellenden über das Baugrundstück nicht alleinverfügungsberechtigt sind; dazu nachbarliche Zustimmungserklärungen in den vom Gesetz vorgesehenen Fällen.

  Unterschriftliche Zustimmung, falls Bauherrschaft nicht Eigentümerin ist.

  § 5 Abs. 1 lit. m und l BVV (LS 700.6)

• Baubeschrieb

  Beschreibung von Nutzung, Konstruktion, Materialien, Bauablauf.

• Abstandsnachweis (Grenz-/Gebäudeabstände)

  Nachweis der eingehaltenen Grenz- und Gebäudeabstände (Masse/Bezugspunkte).

• Grundbuchauszug, max. 3 Monate altverlangt Weisslingen

  Es ist ein aktueller Grundbuchauszug einzureichen, nicht älter als drei Monate (Bezug: Notariat und Grundbuchamt Illnau).

• Qualifizierte digitale Unterschrift oder Unterschriftenblattverlangt Weisslingen

  Die Unterlagen sind mit qualifizierter digitaler Unterschrift einzureichen; alternativ ist das Unterschriftenblatt im Original per Post nachzusenden.

Nur wenn zutreffend

Diese Unterlagen verlangt die Behörde nur, wenn die genannte Bedingung auf Ihr Vorhaben zutrifft.

• Grün-/Freiflächen-Nachweis

  Nur wenn: Berechnungen über die Ausnützung in Bezug auf Nutzungsziffern oder eine andere Beschränkung, nötigenfalls mit planlicher Erläuterung.

  Nachweis der Grün-/Freiflächenziffer, sofern die Zone dies verlangt.

  § 5 Abs. 1 lit. b BVV; § 3 Abs. 1 lit. d BVV

• Kanalisations-/Entwässerungsplan

  Nur wenn: Je nach Art und Lage des Bauvorhabens; bei Neubauten und Umbauten mit wesentlichen Auswirkungen auf die Liegenschaftenentwässerung zwingend.

  Entwässerung Dach/Umgebung, Anschluss an Kanalisation.

  § 5 Abs. 1 lit. d und Abs. 2 BVV

• Kommunales Kanalisationsgesuchverlangt Weisslingen

  Mit der Baueingabe ist das Kanalisationsgesuch mit Plan per eBaugesucheZH einzureichen; das kommunale Gesuchsformular ist unter www.weisslingen.ch oder beim Bauamt erhältlich.

• Kommunales Wasseranschlussgesuchverlangt Weisslingen

  Mit der Baueingabe ist das Wasseranschlussgesuch per eBaugesucheZH einzureichen; das kommunale Gesuchsformular ist unter www.weisslingen.ch oder beim Bauamt erhältlich.

• Aussteckung bis Vortag der Bekanntmachungverlangt Weisslingen

  Das Baugespann ist spätestens am Vortag der öffentlichen Bekanntmachung zu stellen und darf während der Auflagefrist von 20 Tagen ab Publikation (auf Ersuchen der Baubehörde bis zum Entscheid) nicht entfernt werden. Vorhaben im Anzeigeverfahren müssen nicht ausgesteckt werden.