Winterthur
Firsthöhe in Winterthur
Die Firsthöhe ist in Winterthur in 3 von 27 Zonen festgelegt, die Werte reichen von 7 m. Rechtsgrundlage ist meist Art. 12 der Bau- und Zonenordnung.
Die Firsthöhe ist das Mass vom massgebenden Terrain bis zum First, dem höchsten Punkt des Dachs.
| Zone | Firsthöhe | Fundstelle |
|---|---|---|
| Bereich A | ≤ 7 m | Art. 12, S. 8 |
| Bereich B | ≤ 7 m | Art. 12, S. 8 |
| Bereich C | ≤ 7 m | Art. 12, S. 8 |
Extrahiert aus der BZO Winterthur (Original). Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft; massgeblich ist der Originalerlass.
Art. 12 im Wortlaut, Seite 8
Art. 12 1. Grundmasse 1 Für Neu- und Umbauten, die sich nicht innerhalb des bisherigen Gebäude profils halten, gelten folgende Bauvorschriften:1) Grundmasse: Bereich A Bereich B Bereich C Vollgeschosse max 4 3 4 Dachgeschosse max 2 2 2 Gebäudehöhe min / max 10–13,5 m 8–11,5 m 8–12,5 m Firsthöhe min / max 4-7 m 3-7 m 3-7 m Grenzabstand 3,5 m 3,5 m 3,5 m
Häufige Fragen
Wie gross ist die Firsthöhe in Winterthur?
Das hängt von der Zone ab: die Werte reichen von 7 m, festgelegt in 3 von 27 Zonen. Welche Zone an einer Adresse gilt, zeigt die Zonenauskunft mit dem ÖREB-Kataster.
Wo steht die Firsthöhe in der Bauordnung Winterthur?
Meist in Art. 12 der Bau- und Zonenordnung Winterthur, auf baureif im Wortlaut lesbar. Die Fundstelle je Zone steht in der Tabelle.