Wallisellen
Baumassenziffer in Wallisellen
Die Baumassenziffer ist in Wallisellen in 8 von 9 Zonen festgelegt, die Werte reichen von 1.4 m3/m2 bis 4 m3/m2. Rechtsgrundlage ist meist Art. 4.1 der Bau- und Zonenordnung.
Die Baumassenziffer (BMZ) ist das Verhältnis des Bauvolumens über dem massgebenden Terrain zur anrechenbaren Grundstücksfläche, in Kubikmetern je Quadratmeter.
| Zone | Baumassenziffer | Fundstelle |
|---|---|---|
| W1.4 | ≤ 1.4 m3/m2 | Art. 4.1, S. 11 |
| W1.6 | ≤ 1.6 m3/m2 | Art. 4.1, S. 11 |
| W1.9 | ≤ 1.9 m3/m2 | Art. 4.1, S. 11 |
| W2.4 | ≤ 2.4 m3/m2 | Art. 4.1, S. 11 |
| W2.7 | ≤ 2.7 m3/m2 | Art. 4.1, S. 11 |
| W3.0 | ≤ 3 m3/m2 | Art. 4.1, S. 11 |
| WG3.5 | ≤ 3.5 m3/m2 | Art. 4.1, S. 11 |
| WG4.0 | ≤ 4 m3/m2 | Art. 4.1, S. 11 |
Extrahiert aus der BZO Wallisellen (Original). Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft; massgeblich ist der Originalerlass.
Häufige Fragen
Wie gross ist die Baumassenziffer in Wallisellen?
Das hängt von der Zone ab: die Werte reichen von 1.4 m3/m2 bis 4 m3/m2, festgelegt in 8 von 9 Zonen. Welche Zone an einer Adresse gilt, zeigt die Zonenauskunft mit dem ÖREB-Kataster.
Wo steht die Baumassenziffer in der Bauordnung Wallisellen?
Meist in Art. 4.1 der Bau- und Zonenordnung Wallisellen, auf baureif im Wortlaut lesbar. Die Fundstelle je Zone steht in der Tabelle.