Thusis
Ausnützungsziffer in Thusis
Die Ausnützungsziffer ist in Thusis in 6 von 13 Zonen festgelegt, die Werte reichen von 0.5 bis 1. Rechtsgrundlage ist meist Art. 66 der Bau- und Zonenordnung.
Die Ausnützungsziffer (AZ) ist das Verhältnis der anrechenbaren Geschossfläche zur anrechenbaren Grundstücksfläche. Sie begrenzt, wie viel Geschossfläche auf einer Parzelle gebaut werden darf.
| Zone | Ausnützungsziffer | Fundstelle |
|---|---|---|
| W2 | ≤ 0.5 | Art. 66, S. 43 |
| W3a | ≤ 0.7 | Art. 66, S. 43 |
| W3 | ≤ 0.7 | Art. 66, S. 43 |
| W4 | ≤ 0.9 | Art. 66, S. 43 |
| W5 | ≤ 0.9 | Art. 66, S. 43 |
| Gemischte Zone | ≤ 1 | Art. 66, S. 43 |
Extrahiert aus der BZO Thusis. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft; massgeblich ist der Originalerlass.
Häufige Fragen
Wie gross ist die Ausnützungsziffer in Thusis?
Das hängt von der Zone ab: die Werte reichen von 0.5 bis 1, festgelegt in 6 von 13 Zonen. Welche Zone an einer Adresse gilt, zeigt die Zonenauskunft mit dem ÖREB-Kataster.
Wo steht die Ausnützungsziffer in der Bauordnung Thusis?
Meist in Art. 66 der Bau- und Zonenordnung Thusis, auf baureif im Wortlaut lesbar. Die Fundstelle je Zone steht in der Tabelle.