Schwyz
Ausnützungsziffer in Schwyz
Die Ausnützungsziffer ist in Schwyz in 9 von 18 Zonen festgelegt, die Werte reichen von 0.35 bis 0.85. Rechtsgrundlage ist meist Art. 26 der Bau- und Zonenordnung.
Die Ausnützungsziffer (AZ) ist das Verhältnis der anrechenbaren Geschossfläche zur anrechenbaren Grundstücksfläche. Sie begrenzt, wie viel Geschossfläche auf einer Parzelle gebaut werden darf.
| Zone | Ausnützungsziffer | Fundstelle |
|---|---|---|
| KB | ≤ 0.75 | Art. 26, S. 8 |
| W2D | ≤ 0.45 | Art. 26, S. 8 |
| W2L | ≤ 0.35 | Art. 26, S. 8 |
| W3 | ≤ 0.55 | Art. 26, S. 8 |
| W4 | ≤ 0.7 | Art. 26, S. 8 |
| WG2D | ≤ 0.54 | Art. 26, S. 8 |
| WG3 | ≤ 0.66 | Art. 26, S. 8 |
| WG4 | ≤ 0.84 | Art. 26, S. 8 |
| Z | ≤ 0.85 | Art. 26, S. 8 |
Extrahiert aus der BZO Schwyz (Original). Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft; massgeblich ist der Originalerlass.
Häufige Fragen
Wie gross ist die Ausnützungsziffer in Schwyz?
Das hängt von der Zone ab: die Werte reichen von 0.35 bis 0.85, festgelegt in 9 von 18 Zonen. Welche Zone an einer Adresse gilt, zeigt die Zonenauskunft mit dem ÖREB-Kataster.
Wo steht die Ausnützungsziffer in der Bauordnung Schwyz?
Meist in Art. 26 der Bau- und Zonenordnung Schwyz, auf baureif im Wortlaut lesbar. Die Fundstelle je Zone steht in der Tabelle.