Otelfingen
Baumassenziffer in Otelfingen
Die Baumassenziffer ist in Otelfingen in 2 von 12 Zonen festgelegt, die Werte reichen von 3 m3/m2 bis 8 m3/m2. Rechtsgrundlage ist meist Art. 30 der Bau- und Zonenordnung.
Die Baumassenziffer (BMZ) ist das Verhältnis des Bauvolumens über dem massgebenden Terrain zur anrechenbaren Grundstücksfläche, in Kubikmetern je Quadratmeter.
Extrahiert aus der BZO Otelfingen (Original). Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft; massgeblich ist der Originalerlass.
Art. 30 im Wortlaut, Seite 13
Art. 30 Grundmasse 1 Zone G I Baumassenziffer max. m3/m2 3.0 8.0 Grünflächenziffer min. % 15.0 15.0 Fassadenhöhe max. m 9.0 18.0 Gesamthöhe max. m 12.0 21.0 Grenzabstand min. m 5.0 5.0 2 Bei besonderen betrieblichen Erfordernissen kann der Gemeinderat eine geringere Grünflä- chenziffer bewilligen. 3 Bei Schrägdächern ist die Fassadenhöhe immer traufseitig zu messen.
Häufige Fragen
Wie gross ist die Baumassenziffer in Otelfingen?
Das hängt von der Zone ab: die Werte reichen von 3 m3/m2 bis 8 m3/m2, festgelegt in 2 von 12 Zonen. Welche Zone an einer Adresse gilt, zeigt die Zonenauskunft mit dem ÖREB-Kataster.
Wo steht die Baumassenziffer in der Bauordnung Otelfingen?
Meist in Art. 30 der Bau- und Zonenordnung Otelfingen, auf baureif im Wortlaut lesbar. Die Fundstelle je Zone steht in der Tabelle.