Oberentfelden
Kleiner Grenzabstand in Oberentfelden
Der kleine Grenzabstand ist in Oberentfelden in 4 von 6 Zonen festgelegt, die Werte reichen von 4 m bis 6 m. Rechtsgrundlage ist meist Art. 14 der Bau- und Zonenordnung.
Der kleine Grenzabstand ist der Mindestabstand einer Fassade zur Parzellengrenze. Er gilt in der Regel auf allen Seiten, auf denen nicht der grosse Grenzabstand verlangt ist.
| Zone | Kleiner Grenzabstand | Fundstelle |
|---|---|---|
| Landwirtschaftszone | ≥ 4 m | Art. 14, S. 10 |
| W 2 | ≥ 4 m | Art. 6, S. 7 |
| W3 | ≥ 5 m | Art. 7, S. 7 |
| WG3 | ≥ 6 m | Art. 8, S. 7 |
Extrahiert aus der BZO Oberentfelden (Original). Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft; massgeblich ist der Originalerlass.
Art. 14 im Wortlaut, Seite 10
§14 Bauten in der Land- 1 Für alle Bauten und Anlagen ist ein in Abwägung sämtlicher betroffe- wirtschaftszone ner Interessen optimaler Standort zu wählen. Sie haben sich in Bezug auf Ausmass, Gestaltung, Stellung sowie Umgebungsbepflanzung ins Landschaftsbild einzufügen. 2 Für Wohngebäude sind 2 Vollgeschosse erlaubt. Im Übrigen werden Gebäudehöhen und Gebäudelängen vom Gemeinderat unter Berück- sichtigung der tatsächlichen Verhältnisse, der bau- und feuerpolizeili- chen sowie wohnhygienischen Erfordernisse festgelegt. Es gilt für alle Bauten gegenüber den angrenzenden privaten Grundstücken generell ein Grenzabstand entsprechend der halben Gebäudehöhe, mindestens aber 4.00 m. 3 In der Landwirtschaftszone gilt die Empfindlichkeitsstufe III. 8
Häufige Fragen
Wie gross ist der kleine Grenzabstand in Oberentfelden?
Das hängt von der Zone ab: die Werte reichen von 4 m bis 6 m, festgelegt in 4 von 6 Zonen. Welche Zone an einer Adresse gilt, zeigt die Zonenauskunft mit dem ÖREB-Kataster.
Wo steht der kleine Grenzabstand in der Bauordnung Oberentfelden?
Meist in Art. 14 der Bau- und Zonenordnung Oberentfelden, auf baureif im Wortlaut lesbar. Die Fundstelle je Zone steht in der Tabelle.