Illnau-Effretikon
Baumassenziffer in Illnau-Effretikon
Die Baumassenziffer ist in Illnau-Effretikon in 9 von 22 Zonen festgelegt, die Werte reichen von 1.3 m3/m2 bis 4 m3/m2. Rechtsgrundlage ist meist Art. 5.1.1 der Bau- und Zonenordnung.
Die Baumassenziffer (BMZ) ist das Verhältnis des Bauvolumens über dem massgebenden Terrain zur anrechenbaren Grundstücksfläche, in Kubikmetern je Quadratmeter.
| Zone | Baumassenziffer | Fundstelle |
|---|---|---|
| W 1.3 | ≤ 1.3 m3/m2 | Art. 5.1.1, S. 15 |
| W 1.7 | ≤ 1.7 m3/m2 | Art. 5.1.1, S. 15 |
| W 2.2 | ≤ 2.2 m3/m2 | Art. 5.1.1, S. 15 |
| W 2.6 | ≤ 2.6 m3/m2 | Art. 5.1.1, S. 15 |
| W 3.0 | ≤ 3 m3/m2 | Art. 5.1.1, S. 15 |
| WG 2.8 | ≤ 2.8 m3/m2 | Art. 5.1.1, S. 15 |
| WG 3.2 | ≤ 3.2 m3/m2 | Art. 5.1.1, S. 15 |
| Z 3.3 | ≤ 3.3 m3/m2 | Art. 4.2.1, S. 13 |
| Z 4.0 | ≤ 4.0 m3/m2 | Art. 4.2.1, S. 13 |
Extrahiert aus der BZO Illnau-Effretikon (Original). Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft; massgeblich ist der Originalerlass.
Häufige Fragen
Wie gross ist die Baumassenziffer in Illnau-Effretikon?
Das hängt von der Zone ab: die Werte reichen von 1.3 m3/m2 bis 4 m3/m2, festgelegt in 9 von 22 Zonen. Welche Zone an einer Adresse gilt, zeigt die Zonenauskunft mit dem ÖREB-Kataster.
Wo steht die Baumassenziffer in der Bauordnung Illnau-Effretikon?
Meist in Art. 5.1.1 der Bau- und Zonenordnung Illnau-Effretikon, auf baureif im Wortlaut lesbar. Die Fundstelle je Zone steht in der Tabelle.
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