Hittnau
Baumassenziffer in Hittnau
Die Baumassenziffer ist in Hittnau in 6 von 7 Zonen festgelegt, die Werte reichen von 1.6 m3/m2 bis 5 m3/m2. Rechtsgrundlage ist meist Art. 3.1 der Bau- und Zonenordnung.
Die Baumassenziffer (BMZ) ist das Verhältnis des Bauvolumens über dem massgebenden Terrain zur anrechenbaren Grundstücksfläche, in Kubikmetern je Quadratmeter.
| Zone | Baumassenziffer | Fundstelle |
|---|---|---|
| GI | ≤ 5 m3/m2 | Art. 4.1, S. 10 |
| W1.6 | ≤ 1.6 m3/m2 | Art. 3.1, S. 9 |
| W2.0 | ≤ 2 m3/m2 | Art. 3.1, S. 9 |
| W2.5 | ≤ 2.5 m3/m2 | Art. 3.1, S. 9 |
| WG2.3 | ≤ 2.7 m3/m2 | Art. 3.4.2, S. 10 |
| WG2.9 | ≤ 3.3 m3/m2 | Art. 3.4.2, S. 10 |
Extrahiert aus der BZO Hittnau (Original). Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft; massgeblich ist der Originalerlass.
Häufige Fragen
Wie gross ist die Baumassenziffer in Hittnau?
Das hängt von der Zone ab: die Werte reichen von 1.6 m3/m2 bis 5 m3/m2, festgelegt in 6 von 7 Zonen. Welche Zone an einer Adresse gilt, zeigt die Zonenauskunft mit dem ÖREB-Kataster.
Wo steht die Baumassenziffer in der Bauordnung Hittnau?
Meist in Art. 3.1 der Bau- und Zonenordnung Hittnau, auf baureif im Wortlaut lesbar. Die Fundstelle je Zone steht in der Tabelle.