Amriswil
Grünflächenziffer in Amriswil
Die Grünflächenziffer ist in Amriswil in 2 von 22 Zonen festgelegt, die Werte reichen von 5 %. Rechtsgrundlage ist meist Art. 10 der Bau- und Zonenordnung.
Die Grünflächenziffer ist das Verhältnis der anrechenbaren Grünfläche zur anrechenbaren Grundstücksfläche. Sie sichert einen Mindestanteil unversiegelter Fläche.
Extrahiert aus der BZO Amriswil (Original). Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft; massgeblich ist der Originalerlass.
Art. 10 im Wortlaut, Seite 13
Art. 10 1 Arbeitszonen Gewerbe AG umfassen Gebiete, in de- nen mässig störende Gewerbe-, Dienstleistungs- und Ver- waltungsbetriebe zulässig sind. 2 Arbeitszonen Industrie AI umfassen Gebiete, in denen Industrie-, Gewerbe-, Dienstleistungs- und Verwaltungsbe- triebe sowie Bauten und Anlagen zulässig sind, die in den übrigen Zonen untersagt sind. 3 Wohnnutzungen sind nur für betrieblich standortgebun- denes Personal gestattet. 4 Die zulässige Wohnnutzung muss mit dem zugehörigen Betrieb eine bauliche Einheit bilden und darf nur eine Wohneinheit umfassen. 5 Die Gebäudeabstände zwischen reinen Gewerbebauten sind, sofern die Brandschutzrichtlinien der Vereinigung kantonaler Feuerversicherer (VKF) eingehalten sind, frei. 6 Einkaufszentren und Einzelhandelsgeschäfte mit mehr als 500 m² publikumsaktiver Fläche und Schwergewicht auf Gütern des täglichen bzw. periodischen Bedarfs oder an- dere Betriebe mit intensivem Publikumsverkehr sind nicht zulässig. Arbeitszonen AG, AI 7 Aus siedlungsgestalterischen und ökologischen Grün- den ist eine Grünflächenziffer von mindestens 5 % einzu- halten. 8 In der Arbeitszone Gewerbe AG gilt gegenüber Zonen mit Wohnnutzung ein Zuschlag zum Grenzabstand von 3 m. 9 In der Arbeitszone Industrie AI gilt gegenüber Zonen mit Wohnnutzung ein Zuschlag zum Grenzabstand von 4 m.
Häufige Fragen
Wie gross ist die Grünflächenziffer in Amriswil?
Das hängt von der Zone ab: die Werte reichen von 5 %, festgelegt in 2 von 22 Zonen. Welche Zone an einer Adresse gilt, zeigt die Zonenauskunft mit dem ÖREB-Kataster.
Wo steht die Grünflächenziffer in der Bauordnung Amriswil?
Meist in Art. 10 der Bau- und Zonenordnung Amriswil, auf baureif im Wortlaut lesbar. Die Fundstelle je Zone steht in der Tabelle.