Affoltern am Albis
Baumassenziffer in Affoltern am Albis
Die Baumassenziffer ist in Affoltern am Albis in 3 von 15 Zonen festgelegt, die Werte reichen von 4 m3/m2 bis 7.5 m3/m2. Rechtsgrundlage ist meist Art. 7 der Bau- und Zonenordnung.
Die Baumassenziffer (BMZ) ist das Verhältnis des Bauvolumens über dem massgebenden Terrain zur anrechenbaren Grundstücksfläche, in Kubikmetern je Quadratmeter.
| Zone | Baumassenziffer | Fundstelle |
|---|---|---|
| Gewerbezone | ≤ 4 m3/m2 | Art. 7, S. 10 |
| Industriezone | ≤ 6 m3/m2 | Art. 7, S. 10 |
| Lindenmoos | ≤ 7.5 m3/m2 | Art. 27.4, S. 18 |
Extrahiert aus der BZO Affoltern am Albis (Original). Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft; massgeblich ist der Originalerlass.
Art. 7 im Wortlaut, Seite 10
Art. 7 Grundmasse 7 In der Gewerbe- und Industriezone gelten folgende Vorschriften: Zone Bestimmungen Gewerbezone Industriezone Baumassenziffer max. 4 m3/m2 6 m3/m2 Fassadenhöhe bei Schrägdächern max. 12 m 17 m Giebelseitige Fassadenhöhe bei Schrägdächern max. 15.5 m 22 m Gesamthöhe bei Flachdächern max. 15 m 20 m Grenzabstand1) min. 6 m 3.5 m Empfindlichkeitsstufe gemäss LSV III IV 1) vgl. Art. 11
Häufige Fragen
Wie gross ist die Baumassenziffer in Affoltern am Albis?
Das hängt von der Zone ab: die Werte reichen von 4 m3/m2 bis 7.5 m3/m2, festgelegt in 3 von 15 Zonen. Welche Zone an einer Adresse gilt, zeigt die Zonenauskunft mit dem ÖREB-Kataster.
Wo steht die Baumassenziffer in der Bauordnung Affoltern am Albis?
Meist in Art. 7 der Bau- und Zonenordnung Affoltern am Albis, auf baureif im Wortlaut lesbar. Die Fundstelle je Zone steht in der Tabelle.
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