Art. 22 · Gebietscharakter

:

¹Dorfkerne: Die ehemaligen Dorfkerne Oberwinterthur, Seen, Töss, Velt­ heim und Wülflingen sind geprägt durch Häuser von Bauern, Handwerkern und Arbeitern. Sie sind durchsetzt mit Strassen- und Wegräumen sowie mit Hofräumen und Gärten. Die Häuser stehen meist in harmonischer Bezie­ hung zu öffentlichen Bauten wie Kirche und Schulhaus. Die Dorfkerne sollen erhalten und gepflegt werden.

²Oberwinterthur: Oberwinterthur ist ein Ortsbild von regionaler Bedeutung. Es ist durch die geschlossene Bauweise mit platzartigen Ausweitungen beid­ seits der Römerstrasse charakterisiert. Die Bauern-, Gewerbe und Wohn­ häuser, oft von Fachwerken getragen, prägen das kleinstädtische Gassen­ bild. Ebenso bedeutsam sind die Gärten und Freiräume auf der strassenab­ gewandten Seite der Hauptgebäude.

³Seen: In Seen sind die beiden Dorfteile Rössligasse / Bollstrasse und Werd- / Hinterdorfstrasse von Bauernhäusern geprägt. Die mächtigen Fach­ werkbauten sowie die grossen und kleinen Bauern-, Wohn- und Gewerbe­ häuser geben den Massstab für die Bewahrung und künftige Ausgestaltung des Dorfbildes. Zwischen diesen Ortsteilen finden sich entlang der Tösstal­ strasse kleinstädtische Gebäude. 10 Stadt Winterthur 7.1.3-1

⁴Töss: Von Töss ist lediglich noch das Rebbauern- und Gewerbequartier «Gätzibrunnen» (auch «Chrugeler» genannt) erhalten, welches aus engge­ drängten Häusern ehemaliger Kleinbauern und Handwerker besteht. Die als Gärten genutzten Freiräume werden von einer Vielzahl zweckmässiger Nebenbauten geprägt.

⁵Veltheim: Veltheim, das ehemalige Reb- und Ackerbauerndorf, ist ein Orts­ bild von regionaler Bedeutung. Die teilweise zusammengebauten Bauern­ häuser und Ökonomiegebäude mit ihren grosszügigen Freiräumen prägen gemeinsam mit der Kirche und den kleinstädtischen Häusern entlang der Bachtelstrasse das Ortsbild.

⁶Wülflingen: Wülflingen als ehemaliges Ackerbauerndorf ist geprägt durch das geschlossene Ortsbild nördlich der Wülflingerstrasse im Raume Linden­ platz sowie durch den offeneren Teil südlich der Wülflingerstrasse, wo noch stattliche Bauern-, Gewerbe- und Wohnhäuser anzutreffen sind.

⁷Aussenwachten und Gebäudegruppen: Neben den ehemaligen Dorfkernen sind in der KIII schutzwürdige Aussenwachten und Gebäudegruppen wie Mühlenensembles, Fabrikanlagen oder Siedlungen der Innenkolonisation zusammengefasst, die in ihrer Eigenart erhalten werden sollen.

⁸Die ursprünglichen Bauernsiedlungen liegen am Stadtrand oder in der frei­ en Landschaft. Die Wohn- und Ökonomiegebäude, teilweise mit Fachwerk sowie mit schönen Vorgärten und Hofumschwüngen ausgestattet, prägen den Charakter dieser Dörfer und Aussenwachten. Ihre Häuser sollen weiter­ hin bäuerlichen Nutzungen und dem Wohnen dienen.

⁹Eidberg und Neuburg / Tal sind Ortsbilder von regionaler Bedeutung.

¹⁰Über verschiedene Gebäudegruppen bestehen Schutzverordnungen, die zusätzlich zu beachten sind.