Art. 5.5.4 · Die Gestaltungspläne im Bereich Richti / Zwicky bezwecken die Sicherstellung

5.5.4 Die Gestaltungspläne im Bereich Richti / Zwicky bezwecken die Sicherstellung:  einer guten städtebaulichen Lösung mit benutzerfreundlichen Aussenräumen;  einer angemessenen Nutzungsdurchmischung, wobei die Gesamtnutzfläche bis zur Hälfte auch dem Wohnen dienen kann, sofern eine sehr gute Wohnqualität sichergestellt ist;  der erforderlichen Siedlungsausstattung;  einer nachhaltigen Energienutzung;  einer flächeneffizienten Verkehrserschliessung.