Art. 49a · Ortsbildgestaltungsbereich Gstaad

¹Der im Zonenplan Nr. 4 dargestellte Ortsbildgestaltungsbereich Gstaad bezweckt die Wahrung, die Gestaltung und die behutsame Erneuerung der für das Ortsbild prägenden Elemente, Merkmale und Strukturen. Insbesondere gilt dieser Wahrungs-, Gestaltungs- und Erneuerungsgrundsatz für die das Dorfbild besonders prägenden Objekte entlang der Promenade Gstaad (Hotel Christiania bis Louibachbrücke) sowie der Alten Lauenenstrasse. Ortsbildgestaltungsbereich Gstaad

²Die im Zonen- und Richtplan Nr. 13 dargestellten, das Ortsbild von Gstaad besonders prägenden Objekte46 dürfen nur abgebrochen oder umgestaltet werden, wenn auch das Ersatzobjekt oder die umgestaltete Baute dem Wahrungs-, Gestaltungs- und Erneuerungsgrundsatz in

44 Art. 79 ff EGzZGB und Anhang 2 L) Pflanzungen- und Einfriedungen an der Grundstücksgrenze. 45 Anhang 8: Ortsbildschutzgebiete und Baudenkmäler (Art. 49 und 50). 46 Anhang 12: Liste der besonders prägenden Objekte (Art. 49a). Einwohnergemeinde Saanen 37 Baureglement mindestens gleichwertiger Weise Rechnung trägt. Die Beurteilung von Bauvorhaben im Ortsbildgestaltungsbereich Gstaad obliegt der Gemeinde.

³Die Baubewilligungsbehörde kann Abweichungen von den Vorschriften zum Strassen-, Orts- und Landschaftsbild sowie zur Umgebungs-, Bauund Dachgestaltung gemäss den Art. 26 und 27 gestatten, wenn dadurch eine bessere Gesamtwirkung erzielt werden kann.