BZO Frutigen

BZO Baureglement Frutigen · Bern · BZO-Index · Original-PDF

1. Einleitung
2. Geltungsbereich
3. Art. 101SachlichS. 11
4. Art. 102RäumlichS. 11
5. Nutzungszonen
6. Art. 21Wohn-, Misch- und ArbeitszonenS. 11
7. Art. 211Art der NutzungS. 11
8. Art. 212Mass der NutzungS. 14
9. Art. 22Zonen für öffentliche Nutzungen sowie für Sport und FreizeitanlagenS. 16
10. Art. 221Zonen für öffentliche NutzungenS. 16
11. Art. 222Zonen für Sport und Freizeitanlagen (ZSF)S. 19
12. Art. 23Weitere Nutzungszonen im Baugebiet und ÜbergangsnutzungenS. 19
13. Art. 231Erhaltungszone (EZ)S. 19
14. Art. 232BauernhofzoneS. 20
15. Art. 233GrünzonenS. 20
16. Art. 24Nutzungszonen im NichtbaugebietS. 21
17. Art. 241LandwirtschaftszoneS. 21
18. Besondere baurechtliche Ordnungen
19. Art. 31Zonen mit PlanungspflichtS. 21
20. Art. 311ZPP 1 «Lindenmatte»S. 21
21. Art. 312ZPP 2 «Zündölzlifabrik»S. 23
22. Art. 313ZPP 3 «Unders Widi»S. 24
23. Art. 32Bestehende besondere baurechtliche OrdnungenS. 24
24. Art. 321ÜberbauungsordnungenS. 24
25. Qualität des Bauens und Nutzens
26. Art. 41Bau- und AussenraumgestaltungS. 26
27. Art. 411GestaltungsgrundsatzS. 26
28. Art. 412Bauweise, Stellung der BautenS. 26
29. Art. 413FassadengestaltungS. 27
30. Art. 414DachgestaltungS. 27
31. Art. 415TerrainveränderungenS. 29
32. Art. 416AussenraumgestaltungS. 29
33. Art. 417Reklamen und PlakatierungS. 30
34. Art. 418AntennenanlagenS. 30
35. Art. 419GestaltungsspielraumS. 31
36. Art. 42QualitätssicherungS. 31
37. Art. 421FachberatungS. 31
38. Art. 422Qualifizierte VerfahrenS. 32
39. Art. 43Nachhaltiges Bauen und NutzenS. 32
40. Art. 431Ökologischer Ausgleich im SiedlungsgebietS. 32
41. Art. 432Energie; Allgemeine BestimmungenS. 33
42. Art. 433Energie (Gemeinsames Heizwerk)S. 34
43. Art. 434LichtemissionenS. 34
44. Bau- und Nutzungsbeschränkungen
45. Art. 51OrtsbildpflegeS. 35
46. Art. 511OrtsbildschutzgebietS. 35
47. Art. 512Baupolizeiliche Masse: AbweichungenS. 35
48. Art. 52Pflege der KulturlandschaftS. 36
49. Art. 521BaudenkmälerS. 36
50. Art. 522Historische VerkehrswegeS. 36
51. Art. 523Archäologische SchutzgebieteS. 36
52. Art. 524Hecken und FeldgehölzeS. 37
53. Art. 525Bäume und BaumgruppenS. 37
54. Art. 526Trockenstandorte und FeuchtgebieteS. 37
55. Art. 527FliessgewässerS. 38
56. Art. 53Schutz der naturnahen LandschaftS. 39
57. Art. 531LandschaftsschutzgebieteS. 39
58. Art. 532LebensräumeS. 40
59. Art. 533NaturschutzgebieteS. 41
60. Art. 54MassnahmenS. 42
61. Art. 541ErsatzmassnahmenS. 42
62. Art. 542Förderungsmassnahmen; EntschädigungenS. 42
63. Art. 543Fördermassnahmen; Ortsbild- und LandschaftsschutzfondsS. 43
64. Art. 55GefahrengebieteS. 43
65. Art. 551Bauen in GefahrengebietenS. 43
66. Verschiedene Bestimmungen
67. Art. 61DetailplanpflichtS. 44
68. Art. 62ParkierungS. 44
69. Art. 621Grundsatz und ErsatzabgabeS. 44
70. Art. 622Bemessung der ErsatzabgabeS. 45
71. Art. 624Verwendung der ErsatzabgabeS. 45
72. Art. 63MehrwertausgleichS. 45
73. Art. 64ZuständigkeitenS. 46
74. Straf- und Schlussbestimmungen
75. Art. 701WiderhandlungenS. 46
76. Art. 702InkrafttretenS. 47
77. Art. 703Aufhebung von VorschriftenS. 47
78. Art. 704Anpassung von ÜberbauungsordnungenS. 48
79. Anhang A – Definitionen und Messweisen
80. Weitere Bestimmungen im Text
81. Art. 6—S. 42
82. Art. 10c, ist die kantonaleS. 35
83. Art. 20—S. 11
84. Art. 25KWaG und Art. 34 KWaV betreffend WaldabstandS. 7
85. Art. 26betreffend AusnahmebewilligungenS. 7
86. Art. 27—S. 107
87. Art. 791. GrenzabständeS. 63
88. Art. 79a—S. 63
89. Art. 79c—S. 63
90. Art. 79d—S. 64
91. Art. 79e—S. 64
92. Art. 79f—S. 64
93. Art. 79g—S. 64
94. Art. 79h—S. 64
95. Art. 79ib) EigentumS. 65
96. Art. 79k—S. 65
97. Art. 79l—S. 65
98. Art. 79m—S. 66
99. Art. 79n—S. 66
100. Art. 79o—S. 5
101. Art. 80SG und Art. 57 SVS. 62

Gliederung und Titel aus dem Inhaltsverzeichnis des Originals; Wortlaut automatisch extrahiert. Massgeblich ist die amtliche Publikation der Gemeinde. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.