Art. 3.1 · Grundmasse
BZO Bonstetten · S. 10 · Original-PDF
3.1 Grundmasse 4 Es gelten folgende Grundmasse: W2/ 25 W2/ 30 W2/ 40 W2/ 45 W3/ 55 WG3/55
e)grosser Grenz- min. abstand 8m 8m 8m 8m 10m 10m
f)kleiner Grenz- min. abstand 4m 4m 4m 4m 5m 5m
g)Gebäudelänge max. 25m 30m 35m 35m 40m 40m
h)5
i)Gebäudehöhe max. 6m 7.5m 7.5m 8.1m 10.5m 11.4m
k)Firsthöhe max. 4.5m - - - - -
l)Dachneigung Hauptgebäude Profillinie Attikageschosse 25-35° 25-40° 25-45° 0-45° 0-35° 45° 0-35° 45°
m)Mehrlängenzuschlag 1/4 der Mehrlänge ab 14 m Fassadenlänge, jedoch höchstens 4 m
n)Empfindlichkeitsstufe gemäss eidg. Lärmschutzverordnung ll ll ll ll ll lll * vergleiche Ziffer 8.3
| W2/ 25 | W2/ 30 | W2/ 40 | W2/ 45 | W3/ 55 | WG3/55 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| a) Ausnützung max. | 25% | 30% | 40% | 45% | 55% | 55% |
| b) Vollgeschosse max. | 2 | 2 | 2 | 2 | 3 | 3 |
| c) Dachgeschosse max. | 1 | 1 | 2* | - | 1 | 1 |
| d) Untergeschosse max. | 1 | 1 | 1 | 1 | - | - |
| e) grosser Grenz- min. abstand | 8m | 8m | 8m | 8m | 10m | 10m |
| f) kleiner Grenz- min. abstand | 4m | 4m | 4m | 4m | 5m | 5m |
| g) Gebäudelänge max. | 25m | 30m | 35m | 35m | 40m | 40m |
| h) 5 | ||||||
| i) Gebäudehöhe max. | 6m | 7.5m | 7.5m | 8.1m | 10.5m | 11.4m |
| k) Firsthöhe max. | 4.5m | - | - | - | - | - |
| l) Dachneigung Hauptgebäude Profillinie Attika- geschosse | 25-35° | 25-40° | 25-45° | 0-45° | 0-35° 45° | 0-35° 45° |
| m) Mehrlängenzuschlag | 1/4 der Mehrlänge ab 14 m Fassadenlänge, jedoch höchstens 4 m | |||||
| n) Empfindlichkeitsstufe gemäss eidg. Lärm- schutzverordnung | ll | ll | ll | ll | ll | lll |
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