Art. 2.4 · Neubauten
BZO Bonstetten · S. 7 · Original-PDF
2.4 Neubauten
b)Überbauungsziffer: Hauptgebäude max. Besondere Gebäude max. 25% 5% -
–-
–- -
f)grosser Grenzabstand min. 6m 8m 8m 8m
g)kleiner Grenzabstand min. 3.5m 4m 4m 4m
h)Gebäudelänge max. 35m 35m 35m 45m
i)5
k)Gebäudehöhe mit max. Aufschiebling max. 8m 8.5m 8m 8.5m 7.5m 8m 9.5m 10m
l)Dachneigung 35°-45° 35°-45° 35°-45° 35°-45°
m)Mehrlängenzuschlag 1/5 der Mehrlänge ab 20 m Fassadenlänge, jedoch höchstens 4 m
n)Empfindlichkeitsstufe gemäss eidg. Lärmschutzverordnung lll lll lll lll * 2. Dachgeschoss vgl. Ziffer 8.3 2.4.2 Brennbare Aussenwände Die kantonalrechtliche Abstandsverschärfung für Bauten mit brennbaren Aussenwänden findet keine Anwendung. Der Brandschutz ist auf andere Weise sicherzustellen. 2.4.3 Strassenabstand unterirdischer Bauten Gegenüber Gemeindestrassen dürfen unterirdische Bauten an die Strassengrenze gestellt werden, sofern keine öffentlichen Interessen verletzt werden.
| KD | KU | KB | KH | |
|---|---|---|---|---|
| a) Ausnützung max. | - | 40% | 40% | 60% |
| b) Überbauungsziffer: Hauptgebäude max. Besondere Gebäude max. | 25% 5% | - - | - - | - - |
| c) Vollgeschosse max. | 2 | 2 | 2 | 3 |
| d) Dachgeschosse max. | 2* | 2* | 2* | 2* |
| e) Untergeschoss max. | 1 | 1 | - | - |
| f) grosser Grenzabstand min. | 6m | 8m | 8m | 8m |
| g) kleiner Grenzabstand min. | 3.5m | 4m | 4m | 4m |
| h) Gebäudelänge max. | 35m | 35m | 35m | 45m |
| i) 5 | ||||
| k) Gebäudehöhe mit max. Aufschiebling max. | 8m 8.5m | 8m 8.5m | 7.5m 8m | 9.5m 10m |
| l) Dachneigung | 35°-45° | 35°-45° | 35°-45° | 35°-45° |
| m) Mehrlängenzuschlag | 1/5 der Mehrlänge ab 20 m Fas- sadenlänge, jedoch höchstens 4 m | |||
| n) Empfindlichkeitsstufe gemäss eidg. Lärmschutzverordnung | lll | lll | lll | lll |
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