Art. 30 · Grundmasse

WG2/1.9 WG3/2.5 WG5/5.0 Baumassenziffer max. 1.9 2.5 5.0 Vollgeschosszahl max. 2 3 5 Dachgeschosszahl max. 2 2 -

max.

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1 oder Attikageschoss Fassadenhöhe max. 8.1 m 11.4 m 18.0 m Giebelseitig ergibt sich die Fassadenhöhe aus der Dachneigung von 45°, sie erhöht sich aber höchstens um 7 m. Fassadenhöhe Flachdach (giebelseitig) Fassadenhöhe Schrägdach (giebelseitig) Bei Attikageschossen erhöht sich die Fassadenhöhe auf den fassadenbündigen Seiten um 3.3 m. Gebäudelänge max. 25 m 45 m 50 m Grosser Grundabstand min. 10 m 10 m 10 m Kleiner Grundabstand min. 5 m 5 m 5 m Grünflächenziffer min. 30%* 30%* 30%*

* Die Grünflächenziffer kann um das Mass des Gewerbeanteils reduziert werden. In jedem Fall hat sie jedoch mindestens 10% zu betragen.