Art. 323 · ZPP 13 «Zelg»
BZO Baureglement Spiez · S. 36 · Original-PDF
323 ZPP 13 «Zelg»
1Die ZPP 13 «Zelg» bezweckt eine gut gestaltete und in den Landschaftsraum eingebettete Wohnüberbauung.
2Wohnen entsprechend den Bestimmungen über die Wohnzonen W (Art. 211 Abs. 2).
3 – AZ 0.5; maximale Gebäudehöhe 7.0 m; maximale Gebäudelänge 15.0 m.
–Bei Planungen auf der Grundlage eines WettbePlanungszweck Art der Nutzung Mass der Nutzung Unter einem Wettbewerbsverfahren wird ein Wettbewerb oder Studienauftrag nach der SIA-Norm 142 oder 143 verstanden. werbsverfahrens kann der Gemeinderat die maximale AZ um 0.10 erhöhen.
4ES II
5 – Volumen und Anordnung der Bauten sowie die Bepflanzung sind unter Berücksichtigung der angrenzenden Gebiete und der empfindlichen Lage im Landschaftsraum festzulegen.
–Der Siedlungsrand ist sorgfältig zu gestalten und Lärmempfindlichkeitsstufe Gestaltungsgrundsätze innerhalb der ZPP angemessen zu bepflanzen.
–Die Dachformen und -materialien sind aufeinander abzustimmen.
–Bei der Aussenraumgestaltung ist darauf zu achten, dass die privaten Gärten nicht mit Stützmauern und Böschungen vom angrenzenden Landschaftsraum abgetrennt werden.
6 – Die Erschliessung für den motorisierten Verkehr erfolgt über den Kummliweg, Lehenweg und den Quellenhofweg.
–Die Erschliessungsstrasse Lehenweg ist entlang Erschliessungsgrundsätze der nördlichen Begrenzung des Planungsgebiets innerhalb des Perimeters weiterhin sicherzustellen.
–Entlang des südlichen Siedlungsrands ist ein Fussweg zu realisieren. Gemeinde Spiez
Original-Wortlaut, automatisch extrahiert und typografisch neu gesetzt. Massgeblich ist die amtliche Publikation der Gemeinde. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.