Art. 43 · Arealüberbauung

¹Arealüberbauungen sind in den Zonen W2B, WG2, W3, WG3, W4 und Z4 zulässig.

²Die Mindestarealfläche beträgt 4'000 m².

³Der Baumassenzifferzuschlag beträgt 15 % gegenüber der zonengemässen Ziffer.

⁴Für die Abstände innerhalb der Arealüberbauung gelten die Vorschriften des Planungs- und Baugesetzes. Die zonengemässe Gebäudelängenbeschränkung gilt nicht. Die Fassadenhöhe bzw. Gesamthöhe darf um 3.00 m erhöht werden, mit Ausnahme der im Zonenplan speziell gekennzeichneten Bereiche der Wohnzone W2B. Gegenüber Grundstücken und Gebäuden ausserhalb der Arealüberbauung sind die zonengemässen Abstände einzuhalten.

⁵Im Übrigen gelten die Bauvorschriften für die Regelüberbauung.