Art. 185 · Es gelten folgende Grundmasse
BZO Dietikon · S. 12 · Original-PDF
: Grundmasse
W1 18 W2 25 W2 30 W2 45 W3 65 W4 80 WG WG WG 2 453 3 65 4 80 Ausnützungsziffer, max. % 18 25 30 45 65 80 45 65 80 Vollgeschosse, max.
1 2 2 2 3 4 2 3 4 Dachgeschosse*, max.
1** * 1 1 1 1 2 1 1 2 Untergeschosse**, max.
1** * - - 1 - - 1 1 1 Gebäudelänge, max. m 20 25 25 40 60 60 40 60 60 Gebäudelänge, min. m 12 - - - - - - - - Gebäudehöhe, max. m 4.5 7.0 7.5 7.5 10. 5 13. 5 7.5 10. 5 13. 5 Grenzabstand (Grund-abstand), min.
m
5
5
5
5
5
6
5
5
6 Grenzabstand (inkl. Mehrlängenzuschlag), max.
m
10
10
10
11
12
13
10
11
12 Firsthöhe, max. m 4 4 5 5 6 7 5 6 7 Wohnanteil, min. %
80 80 80 * Die Anrechenbarkeit ergibt sich nach § 276 PBG. ** Zulässig sind nur Untergeschosse, welche mehrheitlich unter dem gewachsenen Terrain liegen. Die Anrechenbarkeit ergibt sich nach § 276 PBG. *** Zulässig ist entweder ein Untergeschoss oder ein Dachgeschoss. Nutzungsverlagerungen sind innerhalb des gleichen Strassengeviertes gestattet. Art. 18 a2 Sofern die Einhaltung von Immissionsgrenzwerten der Lärmschutzverordnung nicht zumutbar ist, kann der Wohnanteil im Baubewilligungsverfahren reduziert werden. Reduktion Wohnanteil
Original-Wortlaut, automatisch extrahiert und typografisch neu gesetzt. Massgeblich ist die amtliche Publikation der Gemeinde. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.