Zone K2 · Wartau
St. Gallen · BFS 3276 · Gemeindeprofil · alle 18 Zonen
Die Zone K2 in Wartau (St. Gallen) ist mit 5 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Vollgeschosse ≤ 2 Vollgeschosse, Gebäudehöhe ≤ 8 m, Firsthöhe ≤ 11 m, Grenzabstand (klein) ≥ 4 m. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
Pläne
- Situationsplan
- Grundrisse aller Geschosse
- Ansichten / Fassadenpläne
- Schnitte mit gewachsenem und gestaltetem Terrain
- Kanalisations-/Entwässerungsplan
- Höhenangaben und Niveaupunkt
- Farbcodierung baulicher Veränderungen (schwarz/gelb/rot)
Schriftliche Unterlagen
- Baugesuchsformular G1 (kantonal einheitlich), unterzeichnet
- Unterschrift bzw. Zustimmung aller Grundeigentümer (Vollmachten bei Miteigentum)
- Beilagen gemäss Bezeichnung der Bauverwaltung, Nachforderungen jederzeit möglich
- 3-fache Ausfertigung, auf A4 gefalzt, mit Datum/Massstab/Himmelsrichtung
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Einreichung und Kontakt
Zuständige Stelle
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Vollgeschosse | ≤ 2 Vollgeschosse | Art. 5, S. 8 | 0.92 |
| Gebäudehöhe | ≤ 8 m | Art. 5, S. 8 | 0.92 |
| Firsthöhe | ≤ 11 m | Art. 5, S. 8 | 0.92 |
| Grenzabstand (klein) | ≥ 4 m | Art. 5, S. 8 | 0.92 |
| Grenzabstand (gross) | ≥ 4 m | Art. 5, S. 8 | 0.92 |
Extrahiert aus der BZO Wartau (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.
Häufige Fragen zur Zone K2
Was gilt in der Zone K2 in Wartau?
Vollgeschosse ≤ 2 Vollgeschosse, Gebäudehöhe ≤ 8 m, Firsthöhe ≤ 11 m, Grenzabstand (klein) ≥ 4 m. Insgesamt sind 5 Regelwerte aus der Bau- und Zonenordnung Wartau erfasst, jeder mit Artikel und Seite als Fundstelle.
Wie hoch darf ein Gebäude in der Zone K2 sein?
Laut BZO Wartau: Vollgeschosse ≤ 2 Vollgeschosse, Gebäudehöhe ≤ 8 m, Firsthöhe ≤ 11 m. Wie gemessen wird, bestimmt das kantonale Recht; massgeblich bleibt das Reglement.
Welchen Grenzabstand muss ich in der Zone K2 einhalten?
Grenzabstand (klein) ≥ 4 m, Grenzabstand (gross) ≥ 4 m, nach der Bau- und Zonenordnung Wartau. Der Wert gilt für die Zone; Klein- und Anbauten sowie Gebäude an der Baulinie können abweichen.
Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Wartau?
11 Pflichtunterlagen, darunter Baugesuchsformular G1 (kantonal einheitlich), unterzeichnet, Situationsplan, Grundrisse aller Geschosse. Alle Unterlagen →
Wo reiche ich das Baugesuch in Wartau ein?
Zuständig ist Bauverwaltung, Poststrasse 51, 9478 Azmoos. Ablauf nach der Einreichung →