Zone BsV An F4 · Unterägeri
Zug · BFS 1709 · Gemeindeprofil · alle 20 Zonen
Die Zone BsV An F4 in Unterägeri (Zug) ist mit 4 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Vollgeschosse ≤ 3 Vollgeschosse, Ausnützungsziffer ≤ 0.975, Grenzabstand (klein) ≥ 5 m, Gebäudelänge ≤ 30 m. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
Pläne
- Auszug aus dem Plan des Grundbuchs (Situationsplan)
- Projektpläne mindestens 1:100 (Grundrisse, Fassaden, Schnitte, Dachaufsicht)
- Erschliessungs-, Ver- und Entsorgungspläne samt Strassenplänen
- Terrainverlauf, Höhenkoten, Fixpunkte und Niveaulinien
- Ausmasse, Mauerstärken, Boden- und Fensterflächen, Zweckbestimmung der Räume
- Baugespann / Profile vor der Publikation
- Zusammenhängende Projektpläne, keine Einzelblätter
- Grundbuchplan zusätzlich vom amtlichen Geometer unterzeichnet
Schriftliche Unterlagen
- Vollständig ausgefülltes Baugesuchsformular
- Unterschriften von Bauherrschaft, Grundeigentümerschaft und Projektverfassenden
- Mindestens zwei Ausfertigungen, Pläne gefalzt auf A4
- Berechnung der Nutzungsziffern
- Formulare zu Umweltrecht, Energierecht und Brandschutz
- Pflicht zur Online-Eingabe über cymo ebau (nur natürliche Personen)
- 3 Papierexemplare zusätzlich zur digitalen Eingabe
- Stichtag Donnerstag 17.00 Uhr für Publikation in der Folgewoche
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Einreichung und Kontakt
Verfahren
- Eingabeweg: cymo ebau Zug (zusätzlich 3 Papierexemplare)
- Ablauf nach der Einreichung
Zuständige Stelle
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Ausnützungsziffer | ≤ 0.975 | Art. 13, S. 10 | 0.85 |
| Gebäudelänge | ≤ 30 m | Art. 13, S. 10 | 0.85 |
| Grenzabstand (klein) | ≥ 5 m | Art. 13, S. 10 | 0.85 |
| Vollgeschosse | ≤ 3 Vollgeschosse | Art. 13, S. 10 | 0.80 |
Extrahiert aus der BZO Unterägeri (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.
Häufige Fragen zur Zone BsV An F4
Was gilt in der Zone BsV An F4 in Unterägeri?
Vollgeschosse ≤ 3 Vollgeschosse, Ausnützungsziffer ≤ 0.975, Grenzabstand (klein) ≥ 5 m, Gebäudelänge ≤ 30 m. Insgesamt sind 4 Regelwerte aus der Bau- und Zonenordnung Unterägeri erfasst, jeder mit Artikel und Seite als Fundstelle.
Wie hoch darf ein Gebäude in der Zone BsV An F4 sein?
Laut BZO Unterägeri: Vollgeschosse ≤ 3 Vollgeschosse. Wie gemessen wird, bestimmt das kantonale Recht; massgeblich bleibt das Reglement.
Welchen Grenzabstand muss ich in der Zone BsV An F4 einhalten?
Grenzabstand (klein) ≥ 5 m, nach der Bau- und Zonenordnung Unterägeri. Der Wert gilt für die Zone; Klein- und Anbauten sowie Gebäude an der Baulinie können abweichen.
Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Unterägeri?
17 Pflichtunterlagen, darunter Vollständig ausgefülltes Baugesuchsformular, Unterschriften von Bauherrschaft, Grundeigentümerschaft und Projektverfassenden, Mindestens zwei Ausfertigungen, Pläne gefalzt auf A4. Alle Unterlagen →
Wo reiche ich das Baugesuch in Unterägeri ein?
Baugesuche in Unterägeri laufen über cymo ebau Zug (zusätzlich 3 Papierexemplare). Zuständig ist Abteilung Bau, Seestrasse 2, 6314 Unterägeri. Ablauf nach der Einreichung →
Weitere Zonen in Unterägeri
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