Zone Industriezone · Trimmis

Zonenschema Ausnützungsziffer (AZ) Gemäss Art. 37a KRVO max. Fassadenhöhe traufseitig (m) maximale Gesamthöhe (m) max. Gebäudelänge (m) Grenzabstand klein (m) Grenzabstand gross (m) Empfindlichkeitsstufe 11) (ES) Dorfzone Trimmis Dorfzone Ober Quadera A 6) Dorfzone Ober Quadera B 6) Dorfzone Ortsteil Says Dorfkernzone Ortsteil Says Wohnzone W2 Wohnzone W2 mit QPP Wohnzone W2a Wohnzone W3 Wohnzone W3 mit QPP Entwicklungszone Wohnen Gemischte Zone Gewerbezone Gewerbezone I Industriezone Zone für öffentliche Bauten und Anlagen Erhaltungszone Schrebergartenzone Lagerzone Landwirtschaftszone Übriges Gemeindegebiet Zonen für künftige bauliche Nutzung 1.0 8) 0.30 0.6 - 0.55 0.55 0.65 0.75 0.75 0.75 0.75 1.00 1.00 - - - - - - -

–11.0 (+z) 8) 11.0 (+z) 7) 8.0 (+z) 8.0 (+z) 8.50 (+z) 8.50 (+z) 8.50 (+z) 11.0 (+z) 11.0 (+z) 11.0 (+z) 11.0 (+z)

¹²(+z)

¹²(+z) 20 2)

¹⁵(+z) - 2.50 - 15 15 10) 13 8) 13 11.0 11.0 10.0 10.0 10.0 13 13 13 13 14 14 20 2) 20 - 3 - 15 15 10) 30 8) 1) 15 15 25 25 25 30 30 30 40 - - 40 5) - 6 4) - - - 10) 4 2.50 2.50 5.0 2.5 4 4 4 6 6 6 6 4 4 6 6 3) - - 2.50 6 3) 6 3) 10) 6 2.50 2.50 5.0 5.0 6 6 6 8 8 8 8 6 6 6 6 3) - - 2.50 6 3) 6 3) 10) III III III III III II II II II II II III III IV IV II/III 9) III III III III 10)max. III 1) Quartierplanung mit Gestaltungsplanung 2) Die Gemeinde kann Abweichungen bis maximal 40 m bewilligen, sofern die Notwendigkeit erwiesen und keine Beeinträchtigung der Nachbarn gegeben ist. 3) Gegenüber den in den Wohnzonen befindlichen Drittparzellen sind 10 m einzuhalten. 4) max. Grundfläche 6 m² zuzüglich Pergola 9 …

18 Industriezone

1. Die Industriezone ist für industrielle und gewerbliche Produktions-, Dienstleistungs- und Lagerbetriebe bestimmt. 2. Anlagen, deren Betrieb der Gesundheit von Mensch oder Tier schaden, sind untersagt. Wohn- und andere Bauten, die nicht Zwecken der Industrie dienen, dürfen im Industriegebiet nicht errichtet werden. Ausgenommen davon sind Wohnungen für Abwart und Betriebspersonal, dessen ständige Anwesenheit im Betrieb erforderlich ist. Industriezone 02.13 18 Baugesetz 7.100 B. Weitere Zonen

1. Das vorliegende Baugesetz tritt nach Annahme durch die Gemeindeversammlung mit der Genehmigung durch die Regierung in Kraft. Inkrafttreten 02.13 36 Baugesetz 7.100 2. Seine Bestimmungen sind auf alle Baugesuche und Planungen anwendbar, die im Zeitpunkt des Inkrafttretens des Baugesetzes noch nicht bewilligt oder genehmigt sind. Für erteilte Vorentscheide der Baubehörde gilt altes Recht. 3. Mit dem Inkrafttreten dieses Gesetzes gelten sämtliche widersprechenden früheren Vorschriften der Gemeinde, insbesondere die Baugesetze der Gemeinde Trimmis vom 10. und 31. März 1989 sowie 16. Dezember 2008 und der Gemeinde Says vom 15. Dezember 1994, als aufgehoben. An der Gemeindeversammlung angenommen am: 26. März 2012 Der Gemeindepräsident Die Gemeindeschreiberin Beat Niederer Alice Gadient Von der Regierung genehmigt gemäss Beschluss vom 6. November 2012 (Protokoll Nr. 1063) Namens der Regierung: Die Präsidentin/Der Präsident Der Kanzleidirektor Barbara Janom Steiner Dr. C. Riesen 02.13 37 Baugesetz 7.100 VII. ANHANG An- und Kleinbauten (Art. 15) An- und Kleinbauten:

–max. Gesamthöhe: 4.20 m

–max. anrechenbare Gebäudefläche: 40 m²

–max. Gebäudelänge: 7.0 m 02.13 38 Baugesetz 7.100 Ausnützungsziffer (ergänzende Bestimmungen zu Art. 37 a KRVO) (Art. 16) 02.13 39 Baugesetz 7.100 Die punktierte Fläche ist die anrechenbare Grundstücksfläche (aGSF) 02.13 40 Baugesetz 7.100 Nutzungsübertragung und Parzellierung (Art. 17) Beispiel a Nutzungstransport zwischen angrenzenden bzw. durch Strassenparzellen getrennten Grundstücken FB1B = 960 mP2P FB2B = 800 mP2P AZ = …