Art. 80

36 02.13 3 Baugesetz 7.100 VII. ANHANG 38 An- und Kleinbauten (Art. 15)

38 Nutzungsübertragung und Parzellierung (Art. 17)

41 Gesamthöhe und Fassadenhöhe (Art. 18) Auszug IVHB

42 Gebäudelänge (Art. 19) Auszug IVHB

44 Grenz- und Gebäudeabstand (Art. 20)

45 Meldepflicht (Art. 46)

46 Dächer (Art. 53)

47 Einfriedungen (Art. 54)

47 Zu- und Ausfahrten (Art. 62)

48 VIII. STICHWORTVERZEICHNIS 49 02.13 4 Baugesetz 7.100 I. ALLGEMEINES Art. 80 1. Das vorliegende Baugesetz tritt nach Annahme durch die Gemeindeversammlung mit der Genehmigung durch die Regierung in Kraft. Inkrafttreten 02.13 36 Baugesetz 7.100 2. Seine Bestimmungen sind auf alle Baugesuche und Planungen anwendbar, die im Zeitpunkt des Inkrafttretens des Baugesetzes noch nicht bewilligt oder genehmigt sind. Für erteilte Vorentscheide der Baubehörde gilt altes Recht. 3. Mit dem Inkrafttreten dieses Gesetzes gelten sämtliche widersprechenden früheren Vorschriften der Gemeinde, insbesondere die Baugesetze der Gemeinde Trimmis vom 10. und 31. März 1989 sowie 16. Dezember 2008 und der Gemeinde Says vom 15. Dezember 1994, als aufgehoben. An der Gemeindeversammlung angenommen am: 26. März 2012 Der Gemeindepräsident Die Gemeindeschreiberin Beat Niederer Alice Gadient Von der Regierung genehmigt gemäss Beschluss vom 6. November 2012 (Protokoll Nr. 1063) Namens der Regierung: Die Präsidentin/Der Präsident Der Kanzleidirektor Barbara Janom Steiner Dr. C. Riesen 02.13 37 Baugesetz 7.100 VII. ANHANG An- und Kleinbauten (Art. 15) An- und Kleinbauten:

–max. Gesamthöhe: 4.20 m

–max. anrechenbare Gebäudefläche: 40 m²

–max. Gebäudelänge: 7.0 m 02.13 38 Baugesetz 7.100 Ausnützungsziffer (ergänzende Bestimmungen zu Art. 37 a KRVO) (Art. 16) 02.13 39 Baugesetz 7.100 Die punktierte Fläche ist die anrechenbare Grundstücksfläche (aGSF) 02.13 40 Baugesetz 7.100 Nutzungsübertragung und Parzellierung (Art. 17) Beispiel a Nutzungstransport zwischen angrenzenden bzw. durch Strassenparzellen getrennten Grundstücken FB1B = 960 mP2P FB2B = 800 mP2P AZ = 0.2 Auf Parzelle FB2B überbaubare Bruttogeschossfläche (BGF): 352 mP2P Beispiel b Nutzungstransport zwischen angrenzenden Parzellen FB3B = 1200 mP2P FB4B = 2500 mP2 PAZ = 0.2 Auf Parzelle FB4B überbaubare Bruttogeschossfläche (BGF): 740 mP2P Beispiel c Nicht erlaubter Nutzungstransport von Parzelle FB5B zur Parzelle FB6B. Vorbehalten bleiben abweichende Bestimmungen bei Quartierplanungen. 02.13 41 Baugesetz 7.100 Gesamthöhe und Fassadenhöhe (Art. 18) Auszug IVHB Gesamthöhe: 02.13 42 Baugesetz 7.100 Fassadenhöhe: 02.13 43 Baugesetz 7.100 Zuschlag z: Gebäudelänge (Art. 19) Auszug IVHB 02.13 44 Baugesetz 7.100 Grenz- und Gebäudeabstand (Art. 20) 02.13 45 Baugesetz 7.100 Meldepflicht (Art. 46) 1. Die nachfolgenden Bauvorhaben gemäss Art. 40 KRVO werden dem Meldeverfahren unterstellt:

1. Reparatur- und Unterhaltsarbeiten an bestimmungsgemäss nutzbaren Bauten und Anlagen, sofern sie nur der Werterhaltung dienen und die Baute und Anlage dadurch keine Änderung oder Zweckänderung erfährt;

2. Geringfügige Änderungen im Innern von Bauten und Anlagen mit Ausnahme von Änderungen der Nutzfläche oder der Anzahl Räume, ausgenommen ausserhalb der Bauzonen;

3. Zweckänderungen ohne erhebliche Auswirkungen auf die Nutzungsordnung, ausgenommen ausserhalb der Bauzonen;

4. Gebäude mit einem Volumen bis zu 5 m³ (Kleinbauten) sowie Fahrradunterstände mit einer Grundfläche bis zu 4.0 m²;

5. Reklameeinrichtungen wie Firmentafeln, Schaukästen, Leuchtreklamen und Hinweistafeln mit einer Fläche bis zu 1.5 m²;

6. Satellitenempfangsanlagen für Radio und Fernsehen mit einer Fläche bis zu 1.5 m²;

7. Schilder und Tafeln wie Verkehrssignale, Strassentafeln, Wanderwegmarkierungen, Vermessungszeichen;

8. technische Einrichtungen wie Strassenbeleuchtungsanlagen, Schaltkästen, Hydranten, Messeinrichtungen, Pfähle, Stangen, Bänke;

9. Sicherheitsvorrichtungen wie

–Schneefangnetze entlang von Verkehrswegen,

–Sicherheitszäune, Netze, Absperrungen, Polsterungen und dergleichen für Sport- und Freizeitanlagen,

–Sicherheitsgeländer; 10. Erschliessungsanlagen, soweit sie im Rahmen einer Planung mit der Genauigkeit eines Baugesuchs profiliert und festgelegt worden sind; 11. nicht reflektierende Sonnenkollektoren oder Solarzellen mit einer Absorber- fläche bis maximal 6.0 m² pro Fassade oder Dachseite innerhalb der Bauzonen und bis maximal 2.0 m² ausserhalb der Bauzonen; 12. Terrainveränderungen bis zu 0.8 m Höhe oder Tiefe und einer veränderten Kubatur von 100 m³, ausgenommen ausserhalb der Bauzonen; 13. Einfriedungen bis zu 1.0 m Höhe sowie Stütz- und Futtermauern bis zu 1.0 m Höhe, ausgenommen ausserhalb der Bauzonen; 14. fundamentfreie Unterstände und dergleichen bis 25 m² Grundfläche für Nutztiere, fundamentfreie Plastiktunnels und Melkstände sowie ähnliche Einrichtungen der Landwirtschaft und des Gartenbaus, wie kleine Vorrichtungen für den Verkauf von Produkten. 15. Materialdepots, die nur einmal im Jahr für maximal vier Monate eingerichtet werden. 2. Gesuche und Gesuchsunterlagen können in vereinfachter Ausführung eingereicht werden. Auf das Baugespann und die öffentliche Auflage samt Publikation wird verzichtet (Art. 51 Abs. 1 KRVO). 3. Die übrigen in Art. 40 KRVO aufgeführten Bauvorhaben sind dem Bauamt vor Baubeginn mitzuteilen. Entsprechende Formulare können bei der Gemeindekanzlei bezogen oder im Internet heruntergeladen werden. 4. Die Befreiung von der Bewilligungspflicht entbindet nicht von der Einhaltung von materiellen Vorschriften und der Einholung anderer Bewilligungen. Bestehen Anzeichen dafür, dass ein bewilligungsfreies Bauvorhaben materielle Vorschriften verletzen könnte, leitet die Baubehörde das Baubewilligungsverfahren ein. 02.13 46 Baugesetz 7.100 Dächer (Art. 53) Einfriedungen (Art. 54) 02.13 47 Baugesetz 7.100 Zu- und Ausfahrten (Art. 62) 02.13 48 Baugesetz 7.100 VIII. STICHWORTVERZEICHNIS 1 2 3 KRG KRVO BauG A Abbauzone Abbruch 81, 86 42 5, 12, 14, 27, 39, 47 Abbruchverpflichtungen 46 Abgrabungen 18, 55 ablehnender Entscheid 87 57 Abschluss des Auflageverfahrens 46, 47, 55 Abstände 75ff, 82 36, 37 10, 11, 13, 14, 20, 63 Abstände, Unterschreitungen 77 Abstellplätze 64, 65 Abwässer 67 Abwassergebühren 66 Abweichung Regelbauweise 25, 46, 81 60 11 Alp- und Hirtenhütten (Temporärwohnraum) 39 Alter Bestand 68 31 alternative Energiequellen 52 Anbauten 15 Änderung (der Nutzfläche) 40 Änderung (einer Baute) 86 40 Änderung (eines Gesetzes/Planes/Erlasses) 21, 47ff, 103 12ff Anlage mit wassergefährdenden Flüssigkeiten 56 Anmerkung im Grundbuch 77, 90, 99 17, 48 Anordnung (Parkplätze) 64 Anordnungen (Kommunale Behörde) 79 Anpassungs- und Sanierungspflicht 81 anrechenbare Geschossfläche 37a 16 anrechenbare Landfläche 37a 16 Anschlussgebühren 78 Anschlusspflichten 71 Antennen 59 Anträge Grundeigentümerinnen oder Grundeigentümer zur Änderung der Grundordnung 47 Anzeigepflicht 46 1 Raumplanungsgesetz für den Kanton Graubünden 2 Raumplanungsverordnung für den Kanton Graubünden 3 Baugesetz der Gemeinde Trimmis 02.13 49 Baugesetz 7.100 1 2 3 KRG KRVO BauG Arbeiterunterkunft 40 Arbeitsräume 49 Arbeitsrechtliche Bestimmungen 79 Archäologiezone 36 Archäologische Schutzzone 36 Architektur 73

Arealplan/Arealpläne 22, 25, 26,
46, 48 9, 11, 17, 42
Auflage 13, 18, 22, 25,
29, 32, 45, 48

Auflage, Beschwerde 48 Auflage, öffentliche (Baubewilligung) 45 Auflage, öffentliche (Beitragsverfahren) 22, 25 Auflage, öffentliche (Erschliessungsprogramm) Auflage, öffentliche (Landumlegung/ Grenzbereinigung) 29, 32 Auflage, öffentliche (Ortsplanung) 13 Auflage, öffentliche (Quartierplanung) 18

Aufschüttungen 40, 43 18, 55
Aufstockung 32
Ausfahrten 61, 62
Ausführung der Bauten 27, 46, 47, 75
Ausführungspläne 60 47

Ausgleich 3 Auskragende Gebäudeteile 75 Ausnahmebewilligung 82

Ausnahmen 82 40
Ausnützungsziffer 16
Aussendämmung/Aussenisolation 82 50

Ausserhalb der Bauzone 83, 84 ausserordentliche Verhältnisse 82 39 B BAB (Bauten ausserhalb der Bauzone) 83, 84, 92, 94–96, 103 42, 44, 45, 47–49, 51, 56–59

BAB Bewilligung 87
BAB-Entscheid 47
Balkone 75 20, 69

Bauabnahme 60 Bauarbeiten 91 Bauausführung 60 Baubeginn 90, 91 02.13 50 Baugesetz 7.100

1 2 3
KRG KRVO BauG
Baubehörde 85 5

Bauberatung (siehe Gestaltungsberatung) 7 Baubewilligung 86–92 40, 41–51 46 Baubewilligungspflichtige Vorhaben 86

Baubewilligungsverfahren 92 40, 41–51 46
Baueinstellungsverfügung 60
Bauentscheid 43, 46 46
Baugesetz 24, 25
Baugespann 43, 44,
Baugestaltungslinien 21, 22, 42
Baugesuch 92 40–46, 60, 61 47
Baukontrolle 60, 61 2
Baulandpolitik 19 3

Baulandumlegung 28–35 40 Baulärm 51 Baulinien 55 Bäume 55 Baurechtswidrige Zustände 61 Baustellenabwasser 51

Baustelleninstallation 40 51
Bauten ausserhalb der Bauzone 83, 84, 92,
94–96, 103 42, 44, 45,

47–49, 51, 56–59 Bauvollendung 91 60 Bauvorhaben 46, 47 Bauzeiten 91 Bauzone 27ff Beeinträchtigung Pflanzen 54 Behinderte 80 47 Behördenorganisation 5–7 Beitrag (Kantons) 10–13 Beitragsverfahren 22–27 Bekanntgabe 101 Beleuchtung 40 70 Benennung 57 Benützung des öffentlichen Grundes und Luftraums 69 Benützung des Privateigentums für öffentliche Zwecke 70 Benutzung öffentl. Entsorgungsanlage 71 Benutzung öffentl. Versorgungsanlage 71 Benutzungsgebühren 65, 69 Bepflanzung 27, 47 02.13 51 Baugesetz 7.100 1 2 3 KRG KRVO BauG Bereinigung 48 Bereinigung der Rechte 70 Beschneiung 39, 45 Beschwerde 48, 92, 101, 102 79 Beschwerde (Planungs-) 101 Beschwerde USOS 104 Beschwerdeauflage 48 Besitzstand 81 Bestand (Alten) 68, 28, 31, 32 Bestandesgarantie 81 Bestrafung 95 Beteiligung an der Planung 10–12, 19,

54, 63, 71 20, 35
Bewilligungsfreies Bauvorhaben 40 46
Bewilligungspflicht 86, 87 40, 50 46

Bewilligungsvoraussetzung 89 Biotop 33 Boden- und Baulandpolitik 19 3 Böschungen 76 43 54, 55 Brunnenanlagen 41 Bruttogeschossfläche (Geschossfläche) 37a 16 Bude 40 Busse 95 5 C D

Dachaufbauten 15, 53
Dächer 21, 22, 27,
52, 53
Dachform 21, 22, 53
Dachgestaltung 11, 53
Dachlawine 61
Dachmaterial 40 27, 28, 53
Dachtraufe 76
Dachvorsprung 75 20

Dämmung (Isolation) 50 Dauerwohnraum 38 Digitalisierung 8 Dorfkernzone und Dorfzone 21–23 Duldungsverfügung 94 Düngungen 33, 39 02.13 52 Baugesetz 7.100

1 2 3
KRG KRVO BauG
E
Eigentumsbeschränkung 98, 99
Einfriedungen 76 40 27, 47, 54

Einleitung (Quartierplanung) 16 Einleitung von Verfahren 47 46 Einmündungen 61

Einsprache 6, 48, 92, 96,
104 13, 14, 15, 41,
45–47, 49,
50, 54–56, 59
Einsprache (Baubewilligung) 45 79
Einsprachefristen 100 13
Einstellhallen 16, 62

Einstellräume 16 Einstellung der Bauarbeiten 60 Einwendung 48 13 Einzonung 19 Emissionserklärung 47 Empfindlichkeitsstufen 10, 13 Energieanlagen 27, 52 Energiegesetzgebung 79 Energiehaushalt 50 Enteignung 82, 97–99 Entschädigung 82, 96–99 Entscheid über Baubewilligungspflicht und Verfahren 46 Entscheidkoordination 55 46 Entsorgungsanlagen 44, 66–68 Entwässerung 67 Erdbeben 79 Erhaltenswerte Bauten und Anlagen 27, 38, 39

Erhaltungsanordnung 43, 74
Erhaltungszone 31 27
Erker 75 20, 69
Erlass 48 14 77, 79
Erlass Arealplan 9
Erledigungsfrist 5 46, 49

Erlöschen der Baubewilligung 91 Erneuerbare Energien 50, 52 Erneuerung Erschliessungsanlagen 71, 73–76 Erneuerungsbereich 43 Ersatzabgabe (Parkplätze) 65 Ersatzordnung 23 Erschliessung 58–64 43, 44, 71–76 02.13 53 Baugesetz 7.100 1 2 3 KRG KRVO BauG Erschliessungsanlage, öffentlich 73, 74 Erschliessungsanlage, private 75, 76 Erschliessungsbeiträge 63 Erschliessungsprogramm 59 72 Erschliessungserlasse 71 Erschütterungen 51 F Fahnenstange 40 Fahrnisbaute 40

Fahrräder 24 64
Fahrradunterstand 40
Fassaden 40 15, 18, 27, 39,
52, 58
Fassadenhöhe (IVHB) 17
Feinerschliessung 45 15, 72

Feldgehölze (wertvolle) 34 Feuerpolizeiliche Bestimmungen 79 56 Firmentafel 40 56 Förderung 11, 50 Formale Mängel 90 Formelle Enteignung 97, 98 Formelle Mängel 49 Freihaltezone 35 23 Freiräume 30 Freistehende Mauern 76 54 Fundamentfreier Unterstand 40 Fusswege 45 40 43 G Garagen 62 Gärten 28 Gartenbau 40

Gebäudeabstand 75, 82 36, 37 20, 63
Gebäudeinventar 42, 43, 74
Gebäudelänge 82 19
Gefährdung 54, 61
Gefahrenzone 38 40, 42 14, 47

Gefährliche Zäune 54 Geltungsbereich 1 Gemeingebrauch 69, 70 Gemeinschaftliche Zu- und Ausfahrt 62 Gemeinschaftsanlagen 62 02.13 54 Baugesetz 7.100 1 2 3 KRG KRVO BauG Genehmigung von Planänderungen 49, 103 Genehmigungsbehörde 48–50 15

Genehmigungsbeschluss 49, 50
Genehmigungsentscheid 102 15
Genehmigungsverfahren 49 14

Generell geschützter Siedlungsbereich 43 Genereller Erschliessungsplan 45 43–45 Genereller Gestaltungsplan 42, 43, 44 37–42

Geringfügige Änderung/Anpassung 48 40, 50
Gerüche, (lästige) 51
Gesamtentscheid 50, 88 15, 59
Gesamthöhe (IVHB) 18
Geschützte Bauten und Anlagen 43, 44, 74 39
Geschütztes Objekt 43, 44, 74 41
Gestaltung 73, 74 53–60
Gestaltungsberatung 31, 43, 73, 74 7

Gestaltungsplan 42–44 37–42 Gesteigerter Gemeingebrauch 69 Gesundheit 79 49–51 Gesundheitspolizeiliche Bestimmungen 79 49–51 Gewässerabstand 78

Gewässerschutz 37, 79 56
Gewerbepolizeiliche Bestimmungen 79
Gewerbezone 29, 30

Gewinn/Gewinnsucht 95 Giebeldächer 53

Grabenböschung/Grabung 76 55
Grenzabstand 75, 76, 82 37 13, 20
Grenzbaurecht 77 12
Grenzbereinigung 65–71 28–35
Groberschliessung 45 73

Grundgebühr 78 Grundlagen 4 Grundwasserschutzzone 37 Grünzone 30 H Haftung 93 Hecken (wertvolle) 34 Heimatschutz 33, 74 45 Heuerhütte 39 Hinterfüllte Mauer 76 54 Hinweistafeln 40 56 02.13 55 Baugesetz 7.100

1 2 3
KRG KRVO BauG
Historische Bauten 43, 44, 74 27, 39, 41

Historische Wege 41 Hochgebirgsunterkunft 34 Hochstammobstanlagen 41

Hofstattrecht 81 14
Holzwand 76 27
Hydranten 40 70

I Iglu 40 Immissionen (Bauarbeiten) 51 Industriezone 31 Inhaltliche Mängel 90 Inkrafttreten 80 Innere Aufstockung 32 Inventare 42–44 4, 27 Isolation 82 50 K Kanalisation 67 Kantonale Planungszone 23, 103

Kantonaler Nutzungsplan 15, 23, 102
Kantonaler Richtplan 14, 102
Kantonsbeiträge 10, 11, 12 5

Kanzleigebühr 96 Kaufsrecht 3 Kinderspielplätze 40 Kleinbaute 40 15, 20, 53 Kontrolle/Kontrolle der Bauausführung 60 2 Koordination 50 52–59 46 Koordination bei Zusatzbewilligungen 88, 92 52, 53, 54 46 Kosten Gestaltungsberatung 7 Kosten projektbezogene Planungen 20 Kostenverteiler (Beitragsverfahren) 24 Kostenverteiler (Quartierplanung) 20 Kreuze 40 Kulturobjekte 44 41 Künftige bauliche Nutzung 40 Kunstobjekt 40 L Landabzüge 69 Landfläche 16 Landschaftsbild 35, 73 36, 52, 54, 55, 56, 58 02.13 56 Baugesetz 7.100 1 2 3 KRG KRVO BauG Landschaftsprägend geschützte Bauten 83 Landschaftsschutzzone 34 Landumlegung 65–71 Landumlegungskosten 71 Landwirtschaflticher Wohnraum 38, 39 Landwirtschaftszone 32 Lärm 51 Lebhäge 76 54 Leitungen (öffentlich) 44, 66 Leuchtreklame 40 Luftraum 69 Luftreinhaltung 79 M Maiensäss 39 Mängel 49, 90 44 Mangelhafter Unterhalt 73 76 Massvolle Erweiterung 34, 81 Materialdepot 40 Materiallagerung 40 Materielle Enteignung 98, 99

Mauern 76 40 54
Mauern, wertvolle 41
Mediation 6 2
Mehrhöhe 76
Meldeverfahren/Meldepflicht 86, 87, 92 50, 51 46, 47
Melkstände 40
Messweise 36, 37 11, 15–20
Mitwirkungsauflage 13
Mitwirkungsverfahren 47 13

Motorfahrzeuge (Abstellplätze) 64, 65 Mutationen (Landumlegung) 65–71 40 N Nachträgliches Baugesuch 60, 61 Natur- und Heimatschutz 74 45 Naturobjekte 44 41 Naturschutzzone 33 Nebenbauten (siehe Kleinbaute) Nebenbestimmungen 90 55 Netz 40 Neueindeckung von Dächern 40 27, 28 Neuzuteilung 69 32 02.13 57 Baugesetz 7.100

1 2 3
KRG KRVO BauG
Nicht baubewilligungspflichtige
Bauvorhaben 86 40 46

Niveaulinien 56 Nutzung des öffentlichen Grunds und Luftraums 69 Nutzung des Privateigentums für öffentliche Zwecke 70

Nutzungsänderung 81 46
Nutzungsübertragung 17
Nutzungsverlegung 43 40

O Offene Balkone 75 20 Öffentliche Auflage (Baubewilligung) 45 Öffentliche Auflage (Beitragsverfahren) 22, 25 Öffentliche Auflage (Erschliessungsprogramm) 72 Öffentliche Auflage (Landumlegung/Grenzbereinigung) 29, 32 Öffentliche Auflage (Ortsplanung) 13 Öffentliche Auflage (Quartierplanung) 18 Öffentliche Bauten und Anlagen 28 Öffentliche Erschliessungsanlagen 73, 74 Öffentliche Leitungen 44, 66 Öffentliche Sicherheit 54, 61 Öffentliche Werkleitungen 66 Öffentlicher Grund 69 Öffentlicher Verkehr 45 Ökologische Bauweise (Förderung) 11, 50 Ordnungsfrist 5 Orts- und Landschaftsbild 73 42 36, 38, 42, 47, 52, 54–56, 58, 59 Ortstypische Bauten 39 P Parabolantennen 58 Parkierungsanlagen 64 Parkierungskonzept 64 Parkplätze 64, 65 Parzellierung 65–71 Pfahl, Pfähle 40 Pflanzen (Beeinträchtigung) 54 Pflanzentrog/-tröge 40 Pflichtparkplätze 64 02.13 58 Baugesetz 7.100

1 2 3
KRG KRVO BauG
Planänderung 48, 49, 103
Planauflage (siehe öffentliche Auflage)
Planungsbeschwerde 101, 102 15
Planungskosten 22
Planungszone 21, 23, 48,

101, 103 Präparierung 39 Private Erschliessungsanlagen 75, 76 Privateigentum für öffentliche Zwecke 70 Profilierung (Baugespann) 43

Publikation 48 13, 45
Q
Quartierplanung 25, 51– 54, 77 16–21 9, 11

Quartierplanung (Abweichung Regelbauweise) 11 Quartierplanverfahren 16–21 Quellschutzzone 37 R Radwege 45 43 Rampen 62 Rechtsmittel 79 Rechtswidrige Vorschrift 49 15 Rechtswidriger Zustand 94

Regelbauweise 25 11
Regierungsbeschluss 102 80
Regionale Zusammenarbeit 2
Regionaler Richtplan/Regionalplanung 17, 18 10, 11 8

Reklamen und Hinweistafeln 40 56 Rekurs 102 Renaturierungs- und Unterhaltsarbeiten 40 35 Rennstrecke 40

Revers 82 48
Richtplanung (Kantonal) 14 7, 8
Richtplanung (Kommunal) 20 8
Richtplanung (Regional) 17, 18 10, 11 8

S Sanierungspflicht 81 Sanierungsplanungen 46 Sanitäre Einrichtungen 40 Satellitenempfangsanlage 40 58 Säumige 73, 79, 94 02.13 59 Baugesetz 7.100 1 2 3 KRG KRVO BauG Schalen- und Zeichensteine 41 Schaltkästen 40 Schaukästen 40

Schiedsstelle 48, 57
Schild 40 70
Schneefang 40 61
Schnurgerüst 60
Schutzanordnungen 14, 38, 39, 41
Schützenswerte Bauten und Anlagen 39
Sicherheit 79, 93 54, 56, 61, 63,
69, 77
Sonnenenergieanlagen/Solaranlage 40 27, 50, 52

Spielplätze 40 Stacheldraht 54 Stand/Stände 40 Staub (Bau) 51 Strafbestimmungen 95 Strassenabstand 77 63 Strassenbeleuchtungsanlage 40 Strassennamen 57 Strassentafeln 70

Stützmauern 76 40 47, 54
T
Tafeln 40 56, 70

Telefonleitungen 71 Temporärwohnraum 39

Terrainveränderungen 40 55
Tipizelt 40
Trinkwasserversorgung 37 71
Trockensteinmauern 41
Trockenweiden 32, 33
Trockenwiesen 32, 33

U Übriges Gemeindegebiet 41 Umlegungsbann 67 Umweltbelastung 79 Umweltgerechte Energienutzung 11, 50, 52 Umweltverträglichkeitsprüfung (UVP) 96 45, 46, 49 Unproduktives Land 41 Unterhalt der Bauten 73 40 Unterhaltsarbeiten (Erschliessung) 71, 73–76 Unterniveaubauten 15, 20 02.13 60 Baugesetz 7.100

1 2 3
KRG KRVO BauG
Unterschreitung AZ 16

Unterschreitungen (Abstände) 77 11 V Verantwortlichkeit 93 Verfahren 5, 47–50 2, 7–35 Verfahren (Grundordnung/Ortsplanung) 12–15 Verfahren (Landumlegung, Grenzbereinigung) 28–35 Verfahren (Quartierplanung) 16–21 Verfahren der Grundordnung 12–15 Verfahrenskoordination 52–54 Verfahrenskosten 87, 96 78 Verfügbarkeit Bauzone 19 3 Verfügungen kantonaler Behörden 103 Verfügungen kommunale Behörden 5, 79 Verkehrsanlagen 43 Verkehrsflächen 16 Verkehrssicherheit 61

Verkehrssignal 40 70
Verlängerung Planungszone 21, 101, 103
Vermessungsfixpunkte/-zeichen 40 70
Vernehmlassung 12, 49

Versorgungsanlagen 44 Verzichtserklärung 99 Vollzug 77 Vor- und Nachteile 3 Vorabklärung 53 Vorankündigung 61 Vordächer 75 20 Vorentscheid Vorfluter 51 Vorkaufsrecht 67 3 Vorkehren bei Bauarbeiten 51 Vorläufige Prüfung 44 Vorprüfung 47, 48 12, 42, 44 Vortreppen 75 20 W Waldabstand 78 Waldabstandslinie 78 Wanderwege 43 Wanderwegmarkierung 40 Wasser, abfliessend 61 02.13 61 Baugesetz 7.100 1 2 3 KRG KRVO BauG Wassergebühren 66 Weidezäune 54 Werkleitungen 66 Werkleitungen, öffentliche 66 Wertausgleich/Wertvermehrung 82 Wertvolle Bauten und Anlagen 39 Wertvolle Natur- und Kulturobjekte 41 Wertvolle Objekte 41 Widerrechtlicher Gewinn 95 Wiederaufbau nach Abbruch 31 14, 27 Wiederaufbau nach Zerstörung 31, 34, 81 14, 27 Wiederherstellung 90, 94–96 Wohnanteile 29–31 Wohnbauzonen 21–26 Wohn-Gewerbezone 26 Wohnhygiene 49 Wohnraum (landwirtschtlicher) 38

Wohnzone 24, 25
Z
Zäune 76 40 54

Zäune, gefährliche 54 Zeichensteine 41 Zeitliche Begrenzung Bauarbeiten 51 Zeltlager 40 60 Zerstörung 31, 34, 81 14 Zone für Grünflächen 30 Zone für künftige bauliche Nutzung 40 Zone für öffentliche Bauten und Anlagen 28 Zone für ökologische Aufwertung 35 Zone übriges Gemeindegebiet 41 Zonen für besondere bauliche Nutzungen 27, 28 Zonenplan 26–41 10–36 Zonenschema 13 Zu- und Ausfahrten 62 Zusammenarbeit 2

Zusatzbewilligungen 100 46, 61, 62
Zustand von Bauten 73 47
Zuständigkeiten 85 9
Zweck 1
Zweckänderung 23, 25, 46

02.13 62