Zone R · Poschiavo

Q: Welchen Grenzabstand muss ich in der Zone R einhalten?

Grenzabstand (gross) ≥ 7 m, Grenzabstand (klein) ≥ 3 m, nach der Bau- und Zonenordnung Poschiavo. Der Wert gilt für die Zone; Klein- und Anbauten sowie Gebäude an der Baulinie können abweichen.

Q: Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Poschiavo?

3 Pflichtunterlagen, darunter Baugesuchsformular (amtlich), Projektpläne und Beurteilungsunterlagen, Domanda di costruzione in triplice copia. Die vollständige Liste steht im Gemeindeprofil.

Q: Wo reiche ich das Baugesuch in Poschiavo ein?

Baugesuche in Poschiavo laufen über Papier. Zuständig ist Edilizia privata, Via da Clalt 2, 7742 Poschiavo.

Q: Wo steht die Zone R in der BZO Poschiavo?

1 Artikel der Bau- und Zonenordnung Poschiavo erwähnen die Zone R namentlich, darunter Art. 43. Sie sind auf baureif im Wortlaut lesbar, mit Seitenangabe.

Graubünden · BFS 3561 · Gemeindeprofil · alle 9 Zonen

Hinweis: Die Gemeinde ist italienischsprachig; die «Legge edilizia» liegt nur auf Italienisch vor. Die Grundmasse (Art. 53, Schema delle zone) wurden aus der im PDF nur als Scan-Bild enthaltenen Tabelle von Hand übernommen und am Bild verifiziert; die Fundstellen-Vorschau kann diese Tabellenseite nicht als Text markieren.

Die Zone R in Poschiavo (Graubünden) ist mit 5 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Ausnützungsziffer ≤ 0.6, Grenzabstand (klein) ≥ 3 m, Gebäudelänge ≤ 25 m. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.

Pflichtunterlagen fürs Baugesuch

Pläne

Projektpläne und Beurteilungsunterlagen

Schriftliche Unterlagen

Baugesuchsformular (amtlich)
Domanda di costruzione in triplice copia

Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.

Einreichung und Kontakt

Verfahren

Eingabeweg: Papier
Ablauf nach der Einreichung

Zuständige Stelle

Bestimmungen, die diese Zone erwähnen

Alle Artikel der BZO Poschiavo, in denen «R» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.

Art. 43BZO Legge edilizia del Comune di Poschiavo · S. 13

1) La zona villaggio è destinata alle abitazioni, alle imprese di servizio e di produzione. Non sono ammesse nuove aziende agricole né ampliamenti sostanziali di aziende agricole esistenti.

²Art. 41 cpv. 1 (depositi) approvato facendo presente secondo DG n. 625 del 29.04.2003 PL POSCHIAVO: Legge edilizia 2001 pagina 13 2) Nuove costruzioni, trasformazioni e ampliamenti devono inserirsi nella struttura urbanistica esistente per quanto concerne la posizione, le proporzioni, la struttura del tetto e l’aspetto esteriore. 3) Costruzioni esistenti, erette prima dell’introduzione dell’indice di sfruttamento, non sottostanno alle prescrizioni sull’indice di sfruttamento, purché il volume non venga modificato. 4) Modifiche sostanziali di strade esistenti, piazze e cortili sottostanno all'obbligo di realizzazione di un piano delle strutture del quartiere. Zona residenziale R

im Zusammenhang lesen (BZO-Index) →

Zulässige Masse laut BZO

Parameter	Wert	Fundstelle	Sicherheit
Ausnützungsziffer	≤ 0.6	Art. 53, S. 17	0.95
Fassadenhöhe	≤ 9 m	Art. 53, S. 17	0.95
Gebäudelänge	≤ 25 m	Art. 53, S. 17	0.95
Grenzabstand (gross)	≥ 7 m	Art. 53, S. 17	0.95
Grenzabstand (klein)	≥ 3 m	Art. 53, S. 17	0.95

Extrahiert aus der BZO Poschiavo. Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.

Häufige Fragen zur Zone R

Was gilt in der Zone R in Poschiavo?

Ausnützungsziffer ≤ 0.6, Grenzabstand (klein) ≥ 3 m, Gebäudelänge ≤ 25 m. Insgesamt sind 5 Regelwerte aus der Bau- und Zonenordnung Poschiavo erfasst, jeder mit Artikel und Seite als Fundstelle.

Welchen Grenzabstand muss ich in der Zone R einhalten?

Grenzabstand (gross) ≥ 7 m, Grenzabstand (klein) ≥ 3 m, nach der Bau- und Zonenordnung Poschiavo. Der Wert gilt für die Zone; Klein- und Anbauten sowie Gebäude an der Baulinie können abweichen.

Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Poschiavo?

3 Pflichtunterlagen, darunter Baugesuchsformular (amtlich), Projektpläne und Beurteilungsunterlagen, Domanda di costruzione in triplice copia. Alle Unterlagen →

Wo reiche ich das Baugesuch in Poschiavo ein?

Baugesuche in Poschiavo laufen über Papier. Zuständig ist Edilizia privata, Via da Clalt 2, 7742 Poschiavo. Ablauf nach der Einreichung →

Wo steht die Zone R in der BZO Poschiavo?

1 Artikel der Bau- und Zonenordnung Poschiavo erwähnen die Zone R namentlich, darunter Art. 43. BZO Poschiavo lesen →

Weitere Zonen in Poschiavo

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