Zone G 5.0 · Meilen
Zürich · BFS 156 · Gemeindeprofil · alle 21 Zonen
Die Zone G 5.0 in Meilen (Zürich) ist mit 4 Regelwerten aus der Bau- und Zonenordnung erfasst: Gebäudehöhe ≤ 12 m, Firsthöhe ≤ 15.5 m, Grenzabstand (klein) ≥ 3.5 m, Baumassenziffer ≤ 5. Jeder Wert mit Fundstelle im Reglement, dazu die Pflichtunterlagen fürs Baugesuch und der Eingabeweg der Gemeinde.
Pflichtunterlagen fürs Baugesuch
- Situationsplan / aktueller Katasterplan
- Grundrisse aller Geschosse (bemasst)
- Schnitte (mit Höhenkoten, gewachsenes Terrain)
- Fassaden/Ansichten (alle)
- Umgebungs-/Gestaltungsplan
- Baugesuchsformular (vollständig, unterzeichnet)
- Zustimmung der Grundeigentümerschaft
- Baubeschrieb
- Ausnützungs-/Baumassenberechnung (Nutzungsziffern-Nachweis)
- Abstandsnachweis (Grenz-/Gebäudeabstände)
- Energienachweis (Wärmedämmung / SIA 380/1)
- eBaugesucheZH + Papierdossier
- Unterlagen gemäss gemeindeeigenem Merkblatt
Kantonale Baseline plus gemeindespezifische Positionen. Details und Formulare im Gemeindeprofil.
Einreichung und Kontakt
- Eingabeweg: eBaugesucheZH
- Ablauf nach der Einreichung
- Baubewilligungen und Raumplanung, Hochbau
- 044 925 93 44
- hochbau@meilen.ch
- alle Kontaktangaben
Bestimmungen, die diese Zone erwähnen
Alle Artikel der BZO Meilen, in denen «G 5.0» namentlich vorkommt, zum Nachlesen im Wortlaut.
Art. 2BZO Meilen 1997 · S. 6
Zoneneinteilung, Baumassenziffer (BZ), Empfindlichkeitsstufe (ES) Bauzonen Zone BZ ES Kernzone 2-geschossig K2 - III Kernzone 3-geschossig K3 - III Kernzone Weiler KW - III Quartiererhaltungszone QEZ - II/III Zentrumszone 3.2 Z 3.2 3.2 III Zentrumszone 4.5 Z 4.5 4.5 III Wohnzone 1.0 W 1.0 1.0 II Wohnzone 1.4 W 1.4 1.4 II Wohnzone 1.8 W 1.8 1.8 II Wohnzone 2.2 W 2.2 2.2 II Wohnzone 2.4 W 2.4 2.4 II Wohnzone 2.6 W 2.6 2.6 II Wohnzone 1.4 mit Gewerbeanteil WG 1.4 1.4 III Wohnzone 2.2 mit Gewerbeanteil WG 2.2 2.2 III Wohnzone 2.4 mit Gewerbeanteil WG 2.4 2.4 III Wohnzone 2.8 mit Gewerbeanteil WG 2.8 2.8 III Industriezone 9.0 I 9.0 9.0 III Gewerbezone 2.5 G 2.5 2.5 III Gewerbezone 5.0 G 5.0 5.0 III Zone für öffentliche Bauten Oe
II/III
Weitere Zonen Zone
ES Kantonale Landwirtschaftszone Lk
- Kommunale Landwirtschaftszone L
-
Kantonale und regionale Freihaltezone Fk
- Kommunale Freihaltezone F
III
Erholungszone Familiengartenareal E1
III Erholungszone Pferdsportanlagen E2
III Erholungszone Ausflugsziel Luft E3
III
Reservezone R
-
2Abweichungen von der Zuordnung in eine Empfindlichkeitsstufe gemäss Lärmschutzverordnung sind im Zonenplan festgelegt. Seite 6 / 30 Bau- und Zonenordnung 2020
Art. 33BZO Meilen 1997 · S. 17
Grundmasse In den Industrie- und Gewerbezonen gelten folgende Grundmasse:
I/G 9.0 G 5.0 G 2.5 Baumassenziffer max. 9.0 5.0 2.5 Grünflächenziffer min. 10 % 10 % 10 % Fassadenhöhe max. 12.0 m 12.0 m 12.0 m Gesamthöhe bei Attikageschossen und Gebäuden mit einem Schrägdach max. 15.5 m 15.5 m 15.5 m Grundabstände min. 3.5 m 3.5 m 3.5 m
Zweck, Nutzung und Lärmempfindlichkeit
Empfindlichkeitsstufe III
Wortgetreu aus dem Reglement (ES: Art. 2). Am einzelnen Grundstück kann die Empfindlichkeitsstufe durch Überlagerungen abweichen; parzellenscharf antwortet der ÖREB-Kataster.
Zulässige Masse laut BZO
| Parameter | Wert | Fundstelle | Sicherheit |
|---|---|---|---|
| Baumassenziffer | ≤ 5 | Art. 33, S. 17 | 0.95 |
| Gebäudehöhe | ≤ 12 m | Art. 33, S. 17 | 0.85 |
| Firsthöhe | ≤ 15.5 m | Art. 33, S. 17 | 0.80 |
| Grenzabstand (klein) | ≥ 3.5 m | Art. 33, S. 17 | 0.80 |
Extrahiert aus der BZO Meilen (Original). Niedrige Sicherheit heisst: unsicher gelesen, bitte an der Quelle prüfen. Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft.
Häufige Fragen zur Zone G 5.0
Was gilt in der Zone G 5.0 in Meilen?
Wie hoch darf ein Gebäude in der Zone G 5.0 sein?
Welchen Grenzabstand muss ich in der Zone G 5.0 einhalten?
Welche Unterlagen gehören zum Baugesuch in Meilen?
Wo reiche ich das Baugesuch in Meilen ein?
Weitere Zonen in Meilen
E1G 2.5I 9.0I/G 9.0K2K3OeBW 1.0W 1.4W 1.8W 2.2W 2.4W 2.6WG 1.4WG 2.2WG 2.4WG 2.8Z3.2Z4.5