Unterlagen für einen Abbruch in Dulliken

Pläne

• Situationsplan (amtlich nachgeführte Grundbuchplan-Kopie)

  Kopie des amtlich nachgeführten Grundbuchplans mit eingetragenem Vorhaben, Grenz- und Gebäudeabständen, Baulinien und Leitungen (§ 6 Abs. 1 lit. a Ziff. 1 KBV).

• Projektpläne 1:100 oder 1:50 (Grundrisse, Fassaden, Schnitte)

  Hinweis: Soweit es zum Verständnis des Bauvorhabens nötig ist. Der Plankatalog gilt wörtlich für Neubauten, Anbauten, Aufbauten und Umbauten; für andere Bauten und Anlagen verlangt die Verordnung zusätzliche Pläne in einem zweckmässigen Massstab.

  Grundrisse, Fassaden und Schnitte im Massstab 1:100 oder 1:50 mit allen Massen und Raumzwecken (§ 6 Abs. 1 lit. a Ziff. 2 KBV); Pläne gefaltet, datiert und von Planverfassung und Bauherrschaft unterzeichnet (§ 6 Abs. 4 KBV).

  § 6 Abs. 1 Bst. a Ziff. 2 KBV

• Terrainschnitte mit Höhenkoten (massgebendes und gestaltetes Terrain)

  Hinweis: Schnitte durch das massgebende und das gestaltete Terrain über das ganze Grundstück, mit Anschnitt der Nachbargrundstücke und Höhenkoten bezogen auf einen versicherten Fixpunkt.

  Schnitte mit massgebendem und gestaltetem Terrain samt Höhenkoten (§ 6 Abs. 1 lit. a Ziff. 3 i. V. m. § 16bis KBV).

  § 6 Abs. 1 Bst. a Ziff. 3 KBV

Formulare und Nachweise

• Baugesuch im Doppel (Formular bzw. eBau-Erfassung)

  Das Baugesuch ist im Doppel bei der Baubehörde der Gemeinde einzureichen (§ 5 Abs. 1 KBV); in eBau-Gemeinden ersetzt die digitale Erfassung auf ebau.so.ch die Papiereingabe.

• Eigentumsnachweis bzw. Zustimmung der Grundeigentümerschaft

  Angaben über das Eigentum am Baugrundstück; Bauende ohne Eigentum brauchen die Zustimmung der Grundeigentümerschaft (§ 5 Abs. 1 lit. a KBV).

• Einreichung über die kantonale Plattform my.so.chverlangt Dulliken

  Baugesuche werden in Dulliken über die kantonale Plattform my.so.ch eingereicht; Kurzanleitungen zum eBau-Portal stellt der Kanton bereit. Publikation der Gesuche im Niederämter Anzeiger und auf my.so.ch.

• Kommunales Formular Berechnung Grünflächenzifferverlangt Dulliken

  Die Gemeinde stellt ein eigenes Formular zur Berechnung der Grünflächenziffer bereit (PDF, 603 kB), das dem Baugesuch beizulegen ist.

• Kommunales Formular Berechnung Überbauungszifferverlangt Dulliken

  Die Gemeinde stellt ein eigenes Formular zur Berechnung der Überbauungsziffer bereit (PDF, 389 kB), das dem Baugesuch beizulegen ist.

• Behandlung durch die Bau- und Werkkommission (BWK)verlangt Dulliken

  Bewilligungsbehörde ist die Bau- und Werkkommission (BWK) der Gemeinde Dulliken; die Bauverwaltung wickelt das Verfahren ab und koordiniert die baupolizeilichen Kontrollen.

Nur wenn zutreffend

Diese Unterlagen verlangt die Behörde nur, wenn die genannte Bedingung auf Ihr Vorhaben zutrifft.

• Zusätzliche Unterlagen nach Aufforderung

  Nur wenn: Die Baubehörde kann auf Kosten der Bauherrschaft zusätzliche Unterlagen verlangen, etwa Grundbuchauszug, statischen Nachweis, Beschattungsstudien, Modelle oder Fotomontagen.

  Die Baubehörde kann weitere Unterlagen verlangen: Grundbuchauszug, statische Berechnungen, Fotomontagen, Nachweis Elementarschutz gemäss Gefahrenkarte u. a. (§ 5 Abs. 2 KBV).

  § 5 Abs. 2 KBV

• Wasseranschlussgesuchverlangt Dulliken

  Nur wenn: Für Neuanschlüsse an das Wassernetz

  Für Neuanschlüsse an das Wassernetz ist das kommunale Wasseranschlussgesuch (PDF, 112 kB) einzureichen.