Unterlagen für eine freistehende Kleinbaute in Binningen

Pläne

• Situationsplan (2-fach)

  Mit eingezeichnetem Projekt, Grenzabstandspolygon, Baulinien, Fixpunkt, EG-Kote, Nordpfeil, Strassenname.

  § 87 Abs. 2 RBV: Originalsituationsplan des Nachführungsgeometers, höchstens ein halbes Jahr alt, mit Projekt, Grenzabstandspolygon, Baulinien, Fixpunkt und EG-Kote

• Baugesuchspläne (2-fach, mind. 1:100)

  Mit den wichtigsten Massen und Koten, Terrainlinien (gewachsen/neu), Zweckbestimmung der Räume; vom Projektverfasser unterzeichnet.

  § 87 Abs. 2 RBV: Projektpläne mindestens 1:100 mit den wichtigsten Massen, Koten und Terrainlinien (gewachsen, neu)

Formulare und Nachweise

• Baugesuchsformular / Kerndatenblatt

  Kantonales Baugesuchsformular mit Kerndatenblatt; bei elektronischer Eingabe über das E-Baugesuch BL.

  § 86 RBV; Wegleitung Baugesuche Bauinspektorat BL

• Angaben zu den Zonenvorschriften

  Formular mit den Angaben zur baulichen Nutzung (Zonenvorschriften) gemäss RBG/RBV.

• Unterschrift bzw. Zustimmung aller Grundeigentümer (Vollmachten bei Miteigentum)

  Das Baugesuch ist von der Grundeigentümerschaft zu unterzeichnen oder mit deren schriftlicher Zustimmung bzw. Vollmacht einzureichen. Bei Miteigentum oder Erbengemeinschaft müssen ALLE Miteigentümer unterschreiben oder bevollmächtigen; fehlt eine Unterschrift, fehlt die Legitimation und das Gesuch wird nicht behandelt.

  § 86 Abs. 2 RBV: Wird das Baugesuch nicht von der Grundeigentümer- bzw. Baurechtsnehmerschaft gestellt, ist auch deren Unterschrift erforderlich

• Kleinbautengesuch und Einfriedungsgesuch auf Gemeindeformularenverlangt Binningen

  Kleinbauten (bis 12 m² Grundfläche, max. 2.50 m Höhe) und Einfriedungen werden bei der Abteilung Hochbau und Ortsplanung (Hauptstrasse 36) eingereicht; die Gemeinde stellt eigene Formulare bereit ('Baugesuch Kleinbauten' und 'Baugesuch Einfriedungen', Stand 05/2024, als PDF auf der Baugesuchs-Seite). Zu Einfriedungen/Grünhecken existiert ein kommunales Merkblatt (Grenzabstände u.a. nach § 130 EG ZGB).

Nur wenn zutreffend

Diese Unterlagen verlangt die Behörde nur, wenn die genannte Bedingung auf Ihr Vorhaben zutrifft.

• Objektschutznachweis Naturgefahren

  Nur wenn: Bei Projekten, welche von einer Naturgefahr oder einem Gefahrenhinweis betroffen sind.

  Bei Projekten im Perimeter einer Naturgefahr oder eines Gefahrenhinweises (Kerndatenblatt Ziff. Naturgefahren).

  § 87 Abs. 3 Bst. h RBV

• Deklaration «Boden-Abfall-Grundwasser»

  Nur wenn: Bei Bauvorhaben, in denen Aushub- oder Abbruchmaterial anfällt, sowie bei Vorhaben, die das Grundwasser direkt tangieren.

  Bei Bauvorhaben mit Aushub- oder Abbruchmaterial sowie bei Vorhaben, die das Grundwasser direkt tangieren.

  § 87 Abs. 3 Bst. e RBV

• Höhenkurvenplan

  Nur wenn: auf Bauparzellen mit mehr als 10 % Geländeneigung

  Mit eingezeichnetem Projekt, auf Bauparzellen mit mehr als 10 % Geländeneigung; durch Geometer-/Ingenieurbüro aufgenommen oder bestätigt.

  Wegleitung Baugesuche Bauinspektorat BL (14.07.2026), Baugesuchsunterlagen

• Kanalisationsgesuch bei der Gemeindeverlangt Binningen

  Für Werkleitungs-/Kanalisationsanschlüsse stellt die Gemeinde ein eigenes Formular 'Kanalisationsgesuch' bereit (Download auf der Baugesuchs-Seite); das Kanalisationsgesuch ist parallel zum Baugesuch beim Bauinspektorat bei der Gemeinde einzureichen.

• Einmessung von Leitungen und Schächten vor dem Eindeckenverlangt Binningen

  Sämtliche privaten und gemeindeeigenen Leitungen und Schächte (Wasser, Abwasser, Regenwasser, Versickerung, Kabelfernsehen, Strassenbeleuchtung, Fernwärme) ausserhalb von Gebäuden müssen vor dem Eindecken durch das zuständige Vermessungsbüro eingemessen werden (Merkblatt 'Einmessen von Leitungen 2024' auf der Baugesuchs-Seite; Kosten gehen nicht zulasten der Bauherrschaft).