Saanen

• eBau · elektronische BaugesuchseingabeHTML
• BaubewilligungsverfahrenHTML · Link tot (403)
• Checkliste Erforderliche Planunterlagen und Baugesuchformulare (Bauinspektorat, 28.07.2023)PDF · Link tot (403)

• Baugesuch im kantonalen Übermittlungssystem (eBau)zwingend
• Zwei unterzeichnete Papierausfertigungen (rechtlich massgebend)zwingend
• Situationsplan auf Grundlage der amtlichen Vermessungzwingend
• Projektpläne 1:100 oder 1:50 (Grundrisse, Schnitte, Fassaden)zwingend
• Massgebendes Terrain, Terraingestaltung und Fixpunktzwingend
• Baugespann / Profilierung im Geländezwingend
• Angaben zur Erdbebensicherheitzwingend
• Abstellplätze für Fahrzeuge: Bandbreite statt Fixzahlbedingt
• Berechnung des Masses der Nutzungbedingt
• Umgebungsgestaltungsplanbedingt
• Energietechnischer Massnahmennachweisbedingt
• Nachweis hindernisfreies Bauen (SIA 500:2009)bedingt
• Entwässerung, Kanalisationsanschluss und Gewässerschutzbewilligungbedingt
• Zivilschutz und Feuerpolizei: technische Belangebedingt
• Kennzeichnung von Bestand, Abbruch und Neubau in den Projektplänenbedingt
• Nachweis Solarausstattungspflicht (Formular EN-Solar BE)bedingt
• Nachweis Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge (Formular EN-LIEM BE)bedingt
• Lärmangaben / Lärmschutznachweis (LSV)bedingt
• Unterschrift bzw. Zustimmung aller Grundeigentümer (Vollmachten bei Miteigentum)zwingend
• Alle Pläne und Formulare datiert und doppelt unterzeichnet (Gesuchstellende und Projektverfassende)zwingend
• HNF-Berechnung nach SIA 416 zur Zweitwohnungssituation (Referenzzustand 2012)bedingt
• BGF- und Volumenberechnung beim Bauen in der Landwirtschaftszone (Referenzzustand 1972)bedingt
• Parkplatznachweis mit Gemeinde-Berechnungstool (Excel 2024)bedingt
• Zusatzformulare Bodenschutz und Entsorgungstabelle Bauabfälle, 2-fach plus eBau-Uploadzwingend
• Lärmschutznachweis Cercle Bruit und Datenblätter für Wärmepumpen/Klimagerätebedingt
• Ingenieurbestätigung bei Hofdüngeranlagen (Gemeindeformular)bedingt
• Vorgegebene eBau-Dossierstruktur (10 Sammeldokumente)zwingend
• Konkretisierte Plananforderungen: Höhenfixpunkt, Sockelhöhe, Sichtbermen, Spielplätzezwingend
• PV-Anlagen: Deklaration von Fläche, Leistung und Jahresproduktion auf den Fassadenplänenbedingt
• Gemeindeformulare Ausnahmegesuch und Näher-/Grenz-/Baurechtbedingt

Kantonale Baseline plus die für Saanen zusätzlich verlangten Unterlagen.