Oetwil am See

• eBaugesucheZH · EingabeportalHTML
• Bauen · Seite der GemeindeHTML · Link tot (403)
• Wegleitung für das Baugesuch und die Bauausführung (Stand Februar 2025)PDF

• Baugesuchsformular (vollständig, unterzeichnet)zwingend
• Zustimmung der Grundeigentümerschaftzwingend
• Gebäude- und Wohnungserhebung (GWR-Zusatzformular)bedingt
• Baubeschriebzwingend
• Ausnützungs-/Baumassenberechnung (Nutzungsziffern-Nachweis)zwingend
• Grün-/Freiflächen-Nachweisbedingt
• Abstandsnachweis (Grenz-/Gebäudeabstände)zwingend
• Parkplatz-/Abstellplatz-Nachweis (Auto + Velo)bedingt
• Energienachweis (Wärmedämmung / SIA 380/1)zwingend
• Schallschutz-/Lärmnachweisbedingt
• Brandschutzkonzeptbedingt
• Situationsplan / aktueller Katasterplanzwingend
• Grundrisse aller Geschosse (bemasst)zwingend
• Schnitte (mit Höhenkoten, gewachsenes Terrain)zwingend
• Fassaden/Ansichten (alle)zwingend
• Umgebungs-/Gestaltungsplanzwingend
• Kanalisations-/Entwässerungsplanbedingt
• Schadstoffuntersuchung und Entsorgungskonzept Gebäudebedingt
• Checkliste Gebäudeschadstoffebedingt
• Entsorgungskonzept Rückbaumaterialbedingt
• Deklaration Verwertung Bodenbedingt
• Nachweis Eigenstromerzeugung (EN-104-ZH)bedingt
• Einreichung 3-fach, Zusatzsatz bei kantonaler Zuständigkeitzwingend
• Grundbuchauszug (1-fach, immer)zwingend
• Katasterkopie vom Nachführungsgeometer (Corrodi Geomatik AG)zwingend
• Plandarstellung neu = rot, Abbruch = gelbzwingend
• Aussteckung im ordentlichen Verfahrenbedingt
• Angaben äussere Materialien und Farbenbedingt
• Zustimmungserklärung Nachbareigentümer beim Näherbaubedingt
• Begründung von Ausnahmegesuchenbedingt
• Nachweis der Berechtigung zur Gesuchseinreichungbedingt
• Lärmgutachtenbedingt
• Separate technische Gesuche (Schutzraum, Werkanschluss, Feuerung/Tank, Aufzug)bedingt
• Gebührenpflicht und Geometerkosten zulasten Bauherrschaftzwingend

Kantonale Baseline plus die für Oetwil am See zusätzlich verlangten Unterlagen.