Oberengstringen
Gebäudeabstand in Oberengstringen
Der Gebäudeabstand ist in Oberengstringen in 1 von 14 Zonen festgelegt, die Werte reichen von 7 m. Rechtsgrundlage ist meist Art. 27 der Bau- und Zonenordnung.
Der Gebäudeabstand ist der Mindestabstand zwischen zwei Gebäuden. Er ergibt sich oft aus der Summe der Grenzabstände, das Reglement kann ihn eigenständig festlegen.
Extrahiert aus der BZO Oberengstringen (Original). Assistenzdaten, keine Rechtsauskunft; massgeblich ist der Originalerlass.
Art. 27 im Wortlaut, Seite 10
Art. 27 Grundmasse 1 Es gelten folgende Grundmasse: W/0.7 W Stalden W/1.1 W/1.3 W/1.7 W/1.9 W/2.3 W/2.5 W/2.8 a) Baumassenziffer max. m³/m²: • Hauptgebäude 0.7 - 1.1 1.3 1.7 1.9 2.3 2.5 2.8 • Klein- und Anbauten 0.2 - 0.3 0.3 0.3 0.3 0.4 0.4 0.5 b) Fassadenhöhe traufseitig max. m 4.5 4.8 7.5 7.5 7.5 7.5 10.5 10.5 13.5 c) Gesamthöhe max. m - 7.0 - - - - - - - d) Gebäudelänge max. m 20 14 25 25 25 25 40 40 40 e) Gesamtlänge1 max. m - - 30 30 30 30 50 50 50 f) Gebäudebreite max. m - 11 - - - - - - - g) Grenzabstände mind. m: • grosser Grenzabstand 8 5.5 8 8 8 8 8 8 8 • kleiner Grenzabstand 5 3.5* 5 5 5 5 5 5 5 • Gebäudeabstand - 7.0* - - - - - - - * ergänzend gilt Abs. 2. 2 In der WStalden ist beim Gebäudeabstand wie auch beim kleinen Grenzabstand eine nachbarliche Näherbauvereinbarung für Hauptgebäudeteile mit einer Gesamthöhe von max. 3.50 m möglich. 1 Die Gesamtlänge kommt beim Anbau von Klein- und Anbauten an Hauptgebäude zur Anwendung (vgl. Skizze im Anhang) 7/20
Häufige Fragen
Wie gross ist der Gebäudeabstand in Oberengstringen?
Das hängt von der Zone ab: die Werte reichen von 7 m, festgelegt in 1 von 14 Zonen. Welche Zone an einer Adresse gilt, zeigt die Zonenauskunft mit dem ÖREB-Kataster.
Wo steht der Gebäudeabstand in der Bauordnung Oberengstringen?
Meist in Art. 27 der Bau- und Zonenordnung Oberengstringen, auf baureif im Wortlaut lesbar. Die Fundstelle je Zone steht in der Tabelle.
Alle Masse in Oberengstringen →Alle Zonen →Baugesuch prüfen →